工地食堂租賃合同模板

工地食堂租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地食堂，并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之工地食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的工地食堂，具體位置為__________________________。

1.2工地食堂建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現(xiàn)狀。

1.3工地食堂內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

2.4租金調(diào)整：租賃期間如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用工地食堂，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)對(duì)工地食堂進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

3.3乙方不得在工地食堂內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：__________________________。

四、租賃物交付及接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將工地食堂交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收工地食堂時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工地食堂平面圖

2.工地食堂內(nèi)部設(shè)施清單

3.相關(guān)政府部門出具的場(chǎng)地租賃許可證

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地食堂，為保障工地食堂的正常運(yùn)營，確保食品安全及衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定引入第三方作為監(jiān)管方，共同對(duì)工地食堂進(jìn)行管理。乙方愿意租賃甲方之工地食堂，并接受第三方監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的工地食堂，具體位置為__________________________。

1.2工地食堂建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現(xiàn)狀。

1.3工地食堂內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工地食堂的食品安全、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常監(jiān)管，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)工地食堂進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.4第三方有權(quán)對(duì)工地食堂的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)工地食堂的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工地食堂的正常運(yùn)營。

3.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管不力的情況下，要求乙方更換第三方監(jiān)管方。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工地食堂的食品安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營。

4.2乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，對(duì)工地食堂的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理改造。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如維修、改造等。

五、租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3租金支付方式：__________________________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工地食堂停業(yè)或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在工地食堂內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：__________________________。

（2）乙方不得擅自改變工地食堂的內(nèi)部布局，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工地食堂的食品安全、衛(wèi)生，降低食品安全風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高工地食堂的運(yùn)營管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。

3.加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)工地食堂的出租權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過引入第三方監(jiān)管，確保工地食堂的正常運(yùn)營，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租金收益，滿足甲方投資回報(bào)需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量與安全，甲方?jīng)Q定引入第三方作為管理方，共同對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理。乙方愿意租賃甲方之商業(yè)物業(yè)，并接受第三方管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，具體位置為__________________________。

1.2商業(yè)物業(yè)建筑面積為__________________________平方米，租賃期間保持現(xiàn)狀。

1.3商業(yè)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、第三方管理方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)內(nèi)的餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行日常管理，包括食品安全、衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4第三方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的經(jīng)營行為。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在商業(yè)物業(yè)內(nèi)開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，對(duì)商業(yè)物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理改造。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如維修、改造等。

3.4乙方有權(quán)參與商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理決策，包括但不限于租金調(diào)整、裝修方案等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并具備合法出租條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量與安全。

4.3甲方有權(quán)在第三方管理不力的情況下，要求乙方更換第三方管理方。

五、租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3租金支付方式：__________________________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方經(jīng)營期間擅自提高租金或終止租賃合同。

（2）甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在商