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文檔簡介
抵押合同范例新第一篇范文:合同編號:__________
抵押合同
甲方(抵押人):________________________
乙方(抵押權(quán)人):_______________________
鑒于甲方因經(jīng)營需要,擬向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________元整),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押物
1.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物,該抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。
第二條抵押權(quán)設(shè)立
2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán),抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。
第三條抵押物價值
3.1抵押物評估價值為人民幣__________元整(大寫:______________________元整),具體評估價值以雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。
第四條抵押物處置
4.1甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自處置抵押物,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、繼承、抵債等。
4.2甲方在借款期限內(nèi)如需處置抵押物,應(yīng)事先書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。
第五條抵押物保管
5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物在借款期限內(nèi)安全、完整。
5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物,甲方應(yīng)予以配合。
第六條借款及還款
6.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的借款期限、金額和還款方式向乙方支付借款本息。
6.2甲方未按照約定支付借款本息的,乙方有權(quán)行使抵押權(quán),處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
第七條合同解除
7.1甲方如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供抵押物;
(2)甲方違反本合同約定的抵押物保管義務(wù);
(3)甲方違反本合同約定的抵押物處置義務(wù);
(4)甲方有其他違反本合同約定的行為。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
8.2乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。
第九條爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.借款合同;
4.評估機構(gòu)出具的評估報告。
甲方(抵押人):________________________
乙方(抵押權(quán)人):_______________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
抵押合同
甲方(抵押人):________________________
乙方(抵押權(quán)人):_______________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方因經(jīng)營需要,擬向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________元整),為確保甲方履行還款義務(wù),甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)作為抵押擔(dān)保,同時丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押物
1.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物,該抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。
1.2甲方同意在抵押期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自處置抵押物,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、繼承、抵債等。
1.3甲方同意在抵押期間,妥善保管抵押物,確保抵押物在借款期限內(nèi)安全、完整。
第二條擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方作為擔(dān)保人,同意對甲方借款的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.2丙方同意在甲方未按約定支付借款本息的情況下,先行履行還款義務(wù),并有權(quán)向甲方追償。
第三條借款及還款
3.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的借款期限、金額和還款方式向乙方支付借款本息。
3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用借款,甲方應(yīng)予以配合。
第四條乙方權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供財務(wù)報表,以了解甲方經(jīng)營狀況。
4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付借款本息的情況下,依法行使抵押權(quán),處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
第五條甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定支付借款本息。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間妥善保管抵押物,防止抵押物受損。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付借款本息的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為借款本金總額的__________%。
6.2乙方未妥善保管抵押物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自處置抵押物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi),不得擅自變更借款合同條款,影響甲方權(quán)益。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi),不得泄露甲方商業(yè)秘密和財務(wù)信息。
第八條爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.借款合同;
4.丙方擔(dān)保承諾書;
5.評估機構(gòu)出具的評估報告。
第三方介入的意義和目的:
1.增強甲方的信用保障,降低借款風(fēng)險;
2.通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保,提高甲方的還款能力;
3.保障甲方的合法權(quán)益,確保借款安全。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)利,維護(hù)甲方利益;
2.明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù),保障各方權(quán)益;
3.增強甲方的談判地位,提高甲方在交易中的主動權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
融資租賃合同
甲方(出租人):________________________
乙方(承租人):_______________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于乙方因經(jīng)營需要,擬向甲方租賃機械設(shè)備(以下簡稱“租賃物”),為確保乙方按照約定支付租金,甲方同意提供融資租賃服務(wù),丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1甲方將其擁有的位于________________________的機械設(shè)備作為租賃物提供給乙方使用。
1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議,甲方保證租賃物在租賃期間符合乙方使用要求。
第二條租賃期限與租金
2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)的約定,分期向甲方支付租金,具體金額及支付方式如下:
(1)首期租金:人民幣__________元整;
(2)后續(xù)租金:每月人民幣__________元整,于每月的__________日支付。
第三條擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為擔(dān)保人,同意對乙方按照本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下,先行履行支付義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。
第四條乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并按照約定的條件進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,選擇購買租賃物或退還租賃物。
第五條乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照約定的租金及時支付租金,不得逾期。
5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物,防止租賃物損壞或丟失。
5.3乙方應(yīng)遵守租賃物使用說明書中的操作規(guī)程,確保租賃物安全使用。
第六條甲方權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的條件使用租賃物。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同的約定采取必要措施,包括但不限于終止租賃合同、收回租賃物等。
第七條甲方義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的技術(shù)參數(shù)和使用條件。
7.2甲方應(yīng)提供租賃物操作說明書和相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)資料。
7.3甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的使用和維護(hù)。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。
8.2乙方未妥善保管和使用租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃物價值的__________%。
第九條爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份證明復(fù)印件;
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.租賃物技術(shù)參數(shù)和使用說明書;
5.評估機構(gòu)出具的評估報告。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保
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