冶煉工廠租賃合同范例

冶煉工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冶煉工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），乙方有意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冶煉工廠租賃給乙方使用。

1.2該工廠包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該工廠僅用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用期間應(yīng)對(duì)該工廠的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該工廠設(shè)施和設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冶煉工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），乙方有意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的冶煉工廠租賃給乙方使用。

1.2該工廠包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，并協(xié)助甲方收取租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該工廠僅用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除保證金，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用期間應(yīng)對(duì)該工廠的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方保留對(duì)該工廠的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方的生產(chǎn)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.3乙方如有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該工廠設(shè)施和設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，甲方作為出租方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束了乙方的行為，保障了甲方的利益。通過(guò)這種全新的模式，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，確保了其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的參與，既有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，又能夠有效監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保整個(gè)租賃過(guò)程的合規(guī)性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠房并開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)用地租賃給乙方使用。

1.2該地塊包括但不限于以下權(quán)利和義務(wù)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)于每年的__月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退出租賃。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，以保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方租賃保證金。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用期間應(yīng)對(duì)該地塊及其配套設(shè)施進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2甲方未提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.3甲方不得無(wú)理限制乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該地塊設(shè)施和設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃地塊能夠滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求