買賣私人房產(chǎn)合同范例

買賣私人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：______________________________

2.房產(chǎn)類型：______________________________

3.房產(chǎn)面積：______________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)在甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：______________________________

2.房產(chǎn)類型：______________________________

3.房產(chǎn)面積：______________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，將房產(chǎn)抵押權(quán)登記于其名下，作為其擔(dān)保權(quán)益的保障。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在乙方未按合同約定支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，享有優(yōu)先受償權(quán)，即甲方有權(quán)從丙方追償?shù)目铐?xiàng)中優(yōu)先受償。

3.甲方在房產(chǎn)過戶前，享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_________%。

2.若乙方在房產(chǎn)過戶后，未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)提供其財(cái)務(wù)狀況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)保證其具備購買該房產(chǎn)的合法資格和資金來源，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和保障措施，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行力，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：______________________________

2.店鋪類型：______________________________

3.店鋪面積：______________________________

4.店鋪設(shè)施：______________________________

5.店鋪權(quán)屬：甲方擁有該店鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣______________________________元整（大寫：______________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的_________%，即人民幣______________________________元整。

5.甲方在收到乙方全部房款后，將店鋪過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方在店鋪過戶后，將店鋪抵押權(quán)登記于其名下，作為其擔(dān)保權(quán)益的保障。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先獲得店鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

2.乙方在店鋪過戶前，享有對店鋪的臨時(shí)使用權(quán)，包括但不限于裝修、試營業(yè)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在店鋪過戶后，提供必要的經(jīng)營支持，如店鋪招牌更換、水電接入等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)開始經(jīng)營。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定完成店鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________%。

2.若甲方在店鋪過戶前，未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方在店鋪過戶后，違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在乙方未支付足額房款前，不得單方面變更店鋪的用途或?qū)ν獬鲎狻?/p>

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益保障，確保在交易過程中，乙方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保店鋪的順利接手和經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保