房屋銀行按揭合同范例

房屋銀行按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請房屋按揭貸款，乙方同意為甲方提供房屋按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限

1.本合同項下貸款期限為____________________年。

2.甲方應在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還全部貸款本金及利息。

三、還款方式

1.甲方同意采用等額本息還款方式償還本合同項下貸款。

2.甲方應在每月的____________日償還當月應還貸款本金及利息。

四、貸款利率

1.本合同項下貸款利率為____________________年利率。

2.乙方有權根據(jù)國家政策、市場利率及甲方信用狀況調(diào)整貸款利率。

五、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供購房合同、房屋所有權證等貸款所需材料。

2.乙方應在收到甲方提供的貸款所需材料后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至甲方指定的購房賬戶。

六、抵押物

1.甲方同意以其購買的房屋作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押物登記后，甲方不得擅自變更、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、違約責任

1.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定追究甲方違約責任。

2.甲方如未按照約定使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息，并追究甲方違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋按揭貸款申請表

2.購房合同

3.房屋所有權證

4.個人信用報告

5.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請房屋按揭貸款，乙方同意為甲方提供房屋按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及發(fā)放

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在收到甲方首付款及丙方出具的擔保函后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至甲方指定的購房賬戶。

二、貸款期限及還款方式

1.本合同項下貸款期限為____________________年。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還本合同項下貸款。

3.甲方應在每月的____________日償還當月應還貸款本金及利息。

三、貸款利率及調(diào)整

1.本合同項下貸款利率為____________________年利率。

2.乙方有權根據(jù)國家政策、市場利率及甲方信用狀況調(diào)整貸款利率，但提前通知甲方。

3.丙方應確保在利率調(diào)整時，擔保服務不因利率變動而影響甲方的權益。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下貸款提供全額擔保，保證在甲方無力償還貸款時，承擔相應的償還責任。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方貸款的償還情況進行監(jiān)控，并在發(fā)現(xiàn)甲方違約時及時采取措施。

五、甲方的權益

1.甲方享有貸款合同項下的全部權益，包括但不限于使用貸款資金購買房屋。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、足額發(fā)放貸款。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，保障甲方的權益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.乙方不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得泄露甲方的個人信息，否則承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按期償還貸款，并有權在甲方違約時，先行償還貸款。

2.丙方有權在擔保期限內(nèi)，對甲方的還款能力進行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方財務狀況惡化，有權要求乙方采取措施。

3.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證擔保服務的有效性。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋按揭貸款申請表

2.購房合同

3.房屋所有權證

4.個人信用報告

5.擔保合同

6.其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在貸款過程中享有更多的權益。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的擔保責任和乙方的違約及限制條款，保障了自己的資金安全和使用權益。同時，丙方的參與也增加了貸款的信用保障，使得貸款過程更加穩(wěn)定。甲方通過本合同，不僅實現(xiàn)了購買房屋的愿望，還確保了自己的資金安全和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要資金，愿意向乙方申請房屋按揭貸款，乙方同意為甲方提供房屋按揭貸款服務，丙方作為資產(chǎn)管理公司，同意對甲方貸款進行資產(chǎn)管理和處置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及發(fā)放

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在收到甲方首付款及丙方出具的資產(chǎn)管理制度后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至甲方指定的購房賬戶。

二、貸款期限及還款方式

1.本合同項下貸款期限為____________________年。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還本合同項下貸款。

3.甲方應在每月的____________日償還當月應還貸款本金及利息。

三、貸款利率及調(diào)整

1.本合同項下貸款利率為____________________年利率。

2.乙方有權根據(jù)市場利率變化及甲方信用狀況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。

四、丙方的資產(chǎn)管理責任

1.丙方負責對甲方貸款的資產(chǎn)進行管理和處置，確保貸款資金的安全性和流動性。

2.丙方應定期向乙方報告資產(chǎn)管理情況，并及時處理可能出現(xiàn)的風險。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在丙方的協(xié)助下，對甲方的還款能力進行審查，并要求甲方提供必要的財務信息。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款。

3.乙方有權在貸款期間，對甲方的還款情況進行監(jiān)控，并有權根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.甲方如未按約定用途使用貸款資金，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋按揭貸款申請表

2.購房合同

3.房屋