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文檔簡介
廣州市租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂,為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室,以下簡稱“租賃房屋”。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,結構為____,戶型為____。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。
三、租金及支付方式
1.租金為每月____元人民幣,租金支付方式為每月一付。
2.租金支付日期為每月的____日,如遇節(jié)假日,則提前至工作日支付。
四、押金及退還
1.租賃房屋押金為____元人民幣,于簽訂本合同當日支付。
2.租賃期滿或提前解除本合同時,如租賃房屋及附屬設施無損壞,押金無欠款,押金應全額退還。
五、租賃物的使用與維修
1.租賃房屋僅用于居住,不得從事違法活動。
2.租賃房屋及其附屬設施的維修責任如下:
(1)租賃房屋主體結構、公共設施由出租人負責維修;
(2)租賃房屋內(nèi)部設施、水電等由承租人負責維修;
(3)租賃房屋損壞由雙方協(xié)商確定維修責任及費用。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,導致本合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2.租賃期間,如出租人擅自提高租金,承租人有權解除本合同。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.房屋租賃合同復印件。
簽訂人:
出租人(蓋章):____
法定代表人(簽字):____
聯(lián)系電話:____
地址:____
承租人(蓋章):____
法定代表人(簽字):____
聯(lián)系電話:____
地址:____
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日簽訂,為明確各方的權利義務,保障甲方權益,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
甲方(以下簡稱“甲方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
乙方(以下簡稱“乙方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
丙方(以下簡稱“丙方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
一、租賃物
1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室,以下簡稱“租賃房屋”。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,結構為____,戶型為____。
3.租賃房屋由丙方負責裝修及配備家具、家電等設施,并保證其符合國家相關標準和規(guī)定。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.租賃期滿后,如甲方、乙方、丙方同意續(xù)租,應提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。
三、租金及支付方式
1.租金為每月____元人民幣,租金支付方式為每月一付。
2.租金支付日期為每月的____日,如遇節(jié)假日,則提前至工作日支付。
四、押金及退還
1.租賃房屋押金為____元人民幣,于簽訂本合同當日支付。
2.租賃期滿或提前解除本合同時,如租賃房屋及附屬設施無損壞,押金無欠款,押金應全額退還。
五、丙方責任與權利
1.丙方負責租賃房屋的裝修、家具、家電等設施的配置與維護,確保其安全、舒適、符合使用要求。
2.丙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的管理和維護,但不得影響甲方、乙方的正常使用。
3.丙方應確保租賃房屋符合國家相關標準和規(guī)定,如因丙方原因?qū)е伦赓U房屋不符合標準,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
六、甲方權益保障
1.甲方享有租賃房屋的居住權,乙方應確保甲方正常使用租賃房屋。
2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定,如乙方違約,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
3.甲方有權要求丙方對租賃房屋進行必要的管理和維護,如丙方未履行職責,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔法律責任。
3.乙方不得惡意損壞租賃房屋及附屬設施,否則甲方有權要求乙方賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.房屋租賃合同復印件。
本合同的簽訂,旨在明確甲方、乙方、丙方在租賃關系中的權利義務,保障甲方權益,同時約束乙方、丙方行為。甲方作為主導方,享有租賃房屋的居住權,并有權要求乙方、丙方履行相應義務。丙方負責租賃房屋的裝修、家具、家電等設施的配置與維護,確保其安全、舒適。乙方作為承租方,應遵守合同約定,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋,不得從事違法活動。第三方介入的意義在于,為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務,降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的在于確保租賃關系的穩(wěn)定,維護自身權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日簽訂,為明確各方的權利義務,保障乙方權益,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
甲方(以下簡稱“甲方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
乙方(以下簡稱“乙方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
丙方(以下簡稱“丙方”):____
法定代表人:____
聯(lián)系電話:____
地址:____
一、租賃物
1.租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室,以下簡稱“租賃房屋”。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,結構為____,戶型為____。
3.租賃房屋由丙方負責裝修及配備家具、家電等設施,并保證其符合國家相關標準和規(guī)定。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.租賃期滿后,如甲方、乙方、丙方同意續(xù)租,應提前____日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。
三、租金及支付方式
1.租金為每月____元人民幣,租金支付方式為每月一付。
2.租金支付日期為每月的____日,如遇節(jié)假日,則提前至工作日支付。
四、丙方責任與權利
1.丙方負責租賃房屋的裝修、家具、家電等設施的配置與維護,確保其符合乙方使用需求。
2.丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修,但需提前通知乙方。
3.丙方在乙方同意的情況下,可對租賃房屋進行適當?shù)纳壐脑臁?/p>
五、乙方權益保障
1.乙方享有租賃房屋的居住權,甲方應確保乙方正常使用租賃房屋。
2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定,如甲方違約,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務,如丙方未履行職責,乙方有權要求丙方承擔相應責任。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質(zhì),否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔法律責任。
3.甲方不得限制乙方合理使用租賃房屋,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.房屋租賃合同復印件。
乙方為主導的目的在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租方,對租賃房屋的使用有較高的要求,因此乙方權益的保障是合同的核心內(nèi)容。乙方權利條款的強化旨在確保其在租賃期間能夠享受到舒適、安
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