住宅區(qū)電梯維修合同范例

住宅區(qū)電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅區(qū)，甲方委托乙方對(duì)該住宅區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)及日常管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方住宅區(qū)內(nèi)所有在冊(cè)電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保不影響甲方業(yè)主的正常使用。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

三、維修費(fèi)用

1.乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用材料，降低維修成本。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯維修、保養(yǎng)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。

2.乙方維修后的電梯，應(yīng)滿足甲方業(yè)主的使用需求。

3.甲方對(duì)乙方維修后的電梯有異議時(shí)，乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理要求。

五、日常管理

1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)內(nèi)電梯的日常管理工作，包括電梯的清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確保電梯運(yùn)行正常。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯管理的法律法規(guī)，保障甲方業(yè)主的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成維修、保養(yǎng)及日常管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在維修過程中，若因自身原因?qū)е录追綐I(yè)主人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止維修工作，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方住宅區(qū)內(nèi)電梯清單

2.電梯維修、保養(yǎng)及日常管理方案

3.甲方委托乙方維修、保養(yǎng)及日常管理授權(quán)書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方人員名單及聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅區(qū)，為保障住宅區(qū)電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方委托乙方進(jìn)行電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理工作，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)內(nèi)所有在冊(cè)電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

2.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)及日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

3.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行全程監(jiān)督。

三、維修費(fèi)用

1.乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用材料，降低維修成本。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯維修、保養(yǎng)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。

2.乙方維修后的電梯，應(yīng)滿足甲方業(yè)主的使用需求。

3.甲方對(duì)乙方維修后的電梯有異議時(shí)，乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理要求。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)及日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，包括乙方的維修進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問題。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭議。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作的詳細(xì)報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)及日常管理工作進(jìn)行不定期檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定完成維修、保養(yǎng)及日常管理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在維修過程中，若因自身原因?qū)е录追綐I(yè)主人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作委托給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方不得擅自提高維修費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)及日常管理義務(wù)，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅區(qū)的所有者，對(duì)電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行負(fù)有重要責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保電梯維修、保養(yǎng)及日常管理工作的高效、規(guī)范進(jìn)行，維護(hù)自身及業(yè)主的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方作為專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，擁有豐富的電梯維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方為其所擁有的商業(yè)大廈內(nèi)的電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保服務(wù)質(zhì)量和乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)大廈內(nèi)所有在冊(cè)電梯的維修、保養(yǎng)及日常管理工作。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成電梯維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，由甲方支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，合理控制成本。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。

四、服務(wù)質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯維修保養(yǎng)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方維修保養(yǎng)后的電梯，應(yīng)滿足甲方使用需求。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括乙方的服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問題。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭議。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的電梯使用情況和維護(hù)記錄。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供的電梯使用情況不符合實(shí)際，導(dǎo)致乙方維修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，通過合同條款的設(shè)定