店面超市出租合同范例

店面超市出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物概況

1.租賃物名稱：店面超市

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物用途：經(jīng)營超市

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)立即騰退租賃物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，無息退還押金。

六、租賃物維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因人為原因?qū)е伦赓U物損壞。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.租賃期滿，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等爭議，雙方應(yīng)依法解決。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

二、租賃物概況

1.租賃物名稱：店面超市

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物用途：經(jīng)營超市

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)立即騰退租賃物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，無息退還押金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

3.第三方擔(dān)保期間，若乙方出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方追索相應(yīng)款項。

七、租賃物維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免因人為原因?qū)е伦赓U物損壞。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于商品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.甲方有權(quán)對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升乙方經(jīng)營能力。

九、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有義務(wù)按照甲方的要求經(jīng)營店面超市，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

2.乙方有權(quán)利根據(jù)市場情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的改造，但需征得甲方書面同意。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等爭議，雙方應(yīng)依法解決。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方，其介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租金收取方面的風(fēng)險。第三方擔(dān)保的目的是確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)意義在于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信經(jīng)營。

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

二、租賃物概況

1.租賃物名稱：商業(yè)辦公空間

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物用途：企業(yè)辦公

5.租賃物附屬設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)立即騰退租賃物。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，無息退還押金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

3.第三方擔(dān)保期間，若乙方出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方追索相應(yīng)款項。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報告并取得甲方書面同意。

2.乙方有權(quán)利根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整辦公布局，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.乙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、使用范圍、消防安全等。

3.甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方違反合同約定，限制乙方合法使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

十、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等爭議，雙方應(yīng)依法解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)