房屋合資購買合同范例

房屋合資購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同投資購買房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.房屋建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋總價款：__________元。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________；

2.乙方出資比例：__________；

3.甲方出資方式：__________；

4.乙方出資方式：__________。

三、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，履行出資義務；

（2）享有房屋共有權(quán)；

（3）按照合同約定，承擔房屋相關稅費；

（4）按照合同約定，承擔房屋維修義務；

（5）按照合同約定，對房屋進行經(jīng)營管理。

2.乙方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，履行出資義務；

（2）享有房屋共有權(quán)；

（3）按照合同約定，承擔房屋相關稅費；

（4）按照合同約定，承擔房屋維修義務；

（5）按照合同約定，對房屋進行經(jīng)營管理。

四、房屋共有權(quán)及收益分配

1.房屋共有權(quán)：甲方與乙方共同享有房屋所有權(quán)，任何一方不得單獨處置房屋；

2.房屋收益分配：房屋出租、出售等所得收益，按照甲方與乙方出資比例進行分配。

五、違約責任

1.甲方未按照合同約定履行出資義務的，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________；

2.乙方未按照合同約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________；

3.任何一方違反合同約定，擅自處置房屋的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.房屋買賣完成后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為共同投資購買房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.房屋建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋總價款：__________元。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________；

2.乙方出資比例：__________；

3.丙方出資比例：__________；

4.甲方出資方式：__________；

5.乙方出資方式：__________；

6.丙方出資方式：__________。

三、甲方權(quán)利義務

1.甲方享有房屋的共有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)；

2.甲方有權(quán)參與房屋出租、出售等決策；

3.甲方享有房屋收益的優(yōu)先分配權(quán)；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方履行出資義務；

5.甲方有權(quán)要求乙丙兩方共同承擔房屋的維修責任。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方享有房屋的共有權(quán)；

2.乙方應按照合同約定履行出資義務；

3.乙方應承擔房屋相關稅費；

4.乙方應配合甲方對房屋進行經(jīng)營管理；

5.乙方違反出資義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

五、丙方權(quán)利義務

1.丙方享有房屋的共有權(quán)；

2.丙方應按照合同約定履行出資義務；

3.丙方應承擔房屋相關稅費；

4.丙方應配合甲方對房屋進行經(jīng)營管理；

5.丙方違反出資義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定履行出資義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期部分總額的__________；

2.乙方擅自處置房屋，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨與第三方簽訂房屋租賃、出售等合同。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方未按照合同約定履行出資義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期部分總額的__________；

2.丙方擅自處置房屋，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨與第三方簽訂房屋租賃、出售等合同。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.房屋買賣完成后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他相關證明材料。

第三方法律主體介入的意義和目的：

丙方的加入，有助于分散風險，提高投資效益。同時，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的市場分析、投資建議，有助于房屋的保值增值。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為主導方，享有房屋的經(jīng)營管理權(quán)及收益分配權(quán)，能夠確保甲方的投資回報。同時，甲方對乙丙兩方具有監(jiān)督權(quán)，有助于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）為共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________；

2.項目地點：__________；

3.項目規(guī)模：__________；

4.項目總投資：__________元。

二、投資比例及出資方式

1.乙方出資比例：__________；

2.甲方出資比例：__________；

3.丁方出資比例：__________；

4.乙方出資方式：__________；

5.甲方出資方式：__________；

6.丁方出資方式：__________。

三、乙方權(quán)利義務

1.乙方享有項目的開發(fā)決策權(quán)；

2.乙方負責項目的市場推廣、銷售及客戶服務；

3.乙方享有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益；

4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲丁兩方履行出資義務；

5.乙方有權(quán)參與項目利潤的分配。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方享有項目的共有權(quán)；

2.甲方應按照合同約定履行出資義務；

3.甲方應配合乙方進行市場推廣和銷售；

4.甲方應承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關稅費；

5.甲方應遵守乙方制定的項目開發(fā)計劃和決策。

五、丁方權(quán)利義務

1.丁方享有項目的共有權(quán)；

2.丁方應按照合同約定履行出資義務；

3.丁方應提供項目開發(fā)所需的專業(yè)技術(shù)支持；

4.丁方應配合乙方進行市場推廣和銷售；

5.丁方應遵守乙方制定的項目開發(fā)計劃和決策。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定履行出資義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為逾期部分總額的__________；

2.甲方擅自處置項目，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨與第三方簽訂項目合作或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

七、丁方違約及限制條款

1.丁方未按照合同約定履行出資義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為逾期部分總額的__________；

2.丁方提供的技術(shù)支持不符合項目開發(fā)要求，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.丁方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨與第三方簽訂項目合作或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.項目開發(fā)完成后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目開發(fā)許可證復印件；

2.項目合作協(xié)議復印件；

3.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目