出售單位房屋合同范例

出售單位房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）位于____________________，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證編號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方余款人民幣____________________元整，應(yīng)在房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收合格書。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格書簽署之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋出售價格的____________________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定時間支付房屋出售價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋出售價格的____________________%作為違約金。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）位于____________________，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證編號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方余款人民幣____________________元整，應(yīng)在房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋出售價格的情況下，代為支付剩余款項。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房屋出售價格后____________________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保解除證明。

3.如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署驗收合格書。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格書簽署之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋出售價格。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋出售價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋出售價格的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修或改動結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了在乙方違約時代為支付剩余款項的責(zé)任，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定權(quán)利條款和違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的順利進行。甲方通過選擇丙方作為擔(dān)保方，進一步降低了交易風(fēng)險，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（代理方）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，為確保交易的專業(yè)性和乙方的權(quán)益，甲方同意委托丙方作為代理方，協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證編號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方余款人民幣____________________元整，應(yīng)在房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方代理責(zé)任

1.丙方應(yīng)代表甲方與乙方進行房屋買賣談判，并協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保乙方了解房屋的實際情況，包括房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀態(tài)等。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合合同約定。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)，包括市場行情、法律法規(guī)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行房屋質(zhì)量檢驗，確保房屋符合乙方的需求。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供詳細(xì)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋出售價格的____________________%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或出售房屋。

3.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.丙方代理協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定權(quán)利條款，確保了自己