商鋪退租合同范例

商鋪退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2商鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

第四條商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條商鋪退租

5.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。

5.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

5.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應(yīng)按照以下方式退租：

（1）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)原建筑結(jié)構(gòu)等；

（2）乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個(gè)月的租金。

5.4甲方在收到乙方退租申請(qǐng)和上述款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的押金無(wú)息退還給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金或未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪退租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2商鋪用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)向第三方追償。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第五條商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條商鋪退租

6.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。

6.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

6.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應(yīng)按照以下方式退租：

（1）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)原建筑結(jié)構(gòu)等；

（2）乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個(gè)月的租金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在租賃期間享有商鋪的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用收益等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的良好狀態(tài)，不得影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，乙方在違約和限制方面承擔(dān)更多的責(zé)任，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)向第三方追償。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、生活等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋的安全性和舒適性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

第七條房屋退租

7.1乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租情形下，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。

7.2甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

7.3乙方在租賃期滿或合同約定的退租情形下，應(yīng)按照以下方式退租：

（1）乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除乙方所安裝的設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)原建筑結(jié)構(gòu)等；

（2）乙方應(yīng)將房屋的鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，支付租賃期滿前最后一個(gè)月的租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單