房建類施工合同范例

房建類施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要進(jìn)行房屋建筑工程的建設(shè)，并希望由承包方承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：__________（具體工程地點(diǎn)）

3.工程規(guī)模：__________（具體工程規(guī)模）

4.工程類型：__________（具體工程類型）

5.工程工期：__________（具體工期）

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）按照約定支付工程款；

（3）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；

（4）承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收、移交等相關(guān)責(zé)任。

2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照發(fā)包方要求，按照施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（4）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具體支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具體支付方式）

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________（具體支付節(jié)點(diǎn)）

四、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；

2.工程驗(yàn)收時(shí)間：__________（具體驗(yàn)收時(shí)間）

3.工程驗(yàn)收方式：__________（具體驗(yàn)收方式）

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

2.承包方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金；

3.發(fā)包方和承包方在施工過(guò)程中發(fā)生事故，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)資料；

3.工程量清單；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要進(jìn)行房屋建筑工程的建設(shè)，為保障工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：__________（具體工程地點(diǎn)）

3.工程規(guī)模：__________（具體工程規(guī)模）

4.工程類型：__________（具體工程類型）

5.工程工期：__________（具體工期）

二、合同雙方及第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求承包方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（4）有權(quán)在必要時(shí)更換監(jiān)理方，并要求承包方配合；

（5）有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（6）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案。

2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照發(fā)包方要求，按照施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（4）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）配合監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（6）按約定支付監(jiān)理方費(fèi)用。

3.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)承包方施工過(guò)程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向發(fā)包方匯報(bào)；

（4）協(xié)助發(fā)包方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具體支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具體支付方式）

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________（具體支付節(jié)點(diǎn)）

四、工程驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；

2.工程驗(yàn)收時(shí)間：__________（具體驗(yàn)收時(shí)間）

3.工程驗(yàn)收方式：__________（具體驗(yàn)收方式）

五、違約責(zé)任及限制條款

1.承包方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金；

（2）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未配合監(jiān)理方監(jiān)督檢查的，應(yīng)向監(jiān)理方支付__________的違約金。

2.監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金；

（2）因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按時(shí)提交監(jiān)督檢查報(bào)告的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)資料；

3.工程量清單；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有助于確保工程質(zhì)量和施工安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方權(quán)益保障程度。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下，充分發(fā)揮自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）：

鑒于乙方具備承接房屋建筑工程施工的能力，為保障施工材料的質(zhì)量和供應(yīng)，確保施工進(jìn)度不受影響，同時(shí)引入專業(yè)的第三方供應(yīng)商提供建筑材料，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：__________（具體工程地點(diǎn)）

3.工程規(guī)模：__________（具體工程規(guī)模）

4.工程類型：__________（具體工程類型）

5.工程工期：__________（具體工期）

二、合同雙方及第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

1.承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）有權(quán)要求供應(yīng)商按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供建筑材料；

（3）有權(quán)在必要時(shí)更換供應(yīng)商，并要求甲方配合；

（4）有權(quán)要求甲方和供應(yīng)商按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（5）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行自我管理；

（6）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案。

2.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照承包方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；

（2）按照約定支付工程款和建筑材料費(fèi)用；

（3）對(duì)承包方施工過(guò)程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）在必要時(shí)協(xié)助承包方更換供應(yīng)商；

（5）對(duì)承包方施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.供應(yīng)商的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照承包方要求，按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供建筑材料；

（2）確保提供的建筑材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）對(duì)提供的建筑材料負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）按照約定時(shí)間將建筑材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)；

（5）配合承包方進(jìn)行材料驗(yàn)收。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：__________（具體支付比例）

2.工程款支付方式：__________（具體支付方式）

3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________（具體支付節(jié)點(diǎn)）

四、建筑材料供應(yīng)

1.建筑材料供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；

2.建筑材料供應(yīng)時(shí)間：__________（具體供應(yīng)時(shí)間）

3.建筑材料供應(yīng)方式：__________（具體供應(yīng)方式）

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

（2）未按約定支付工程款和建筑材料費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

（3）未按約定時(shí)間協(xié)助更換供應(yīng)商的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金。

2.供應(yīng)商違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供建筑材料的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

（2）提供的建筑材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未按約定時(shí)間將建筑材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日