房屋籌建合同范例

房屋籌建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）建設(shè)__________房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5建設(shè)工期：__________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法、合規(guī)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位，確保項(xiàng)目按期完成。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全、環(huán)保等工作。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目開工后，甲方按月進(jìn)度支付合同總價(jià)款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

3.2.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的__________%。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任包括但不限于：

4.3.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

4.3.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目用地證明文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

5.項(xiàng)目監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件

6.項(xiàng)目施工單位資質(zhì)證明文件

7.項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）房屋項(xiàng)目的籌建與建設(shè)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5建設(shè)工期：__________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目所有權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各自的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付合同價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方和第三方的付款進(jìn)行審核。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3第三方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.2第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。

2.3.3第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性，不得與乙方存在利益沖突。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目開工后，甲方按月進(jìn)度支付合同總價(jià)款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方如未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的__________%。

4.1.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2第三方違約責(zé)任：

4.2.1第三方如未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的__________%。

4.2.2第三方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失職，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3限制條款：

4.3.1乙方和第三方在合同履行過程中，不得將項(xiàng)目信息泄露給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3.2乙方和第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的工作，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方在__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）開發(fā)__________住宅項(xiàng)目事宜，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5建設(shè)工期：__________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保用地合法、合規(guī)，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)證明。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)的辦理。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，但不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方作為施工方，享有項(xiàng)目施工的權(quán)利，并承擔(dān)項(xiàng)目施工的義務(wù)。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工用水用電等條件。

2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3第三方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1第三方作為監(jiān)理方，享有對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，并承擔(dān)監(jiān)理的義務(wù)。

2.3.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃和施工進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.3.3第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保證監(jiān)理工作的客觀性和公正性。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目開工后，甲方按月進(jìn)度支付合同總價(jià)款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.1.2甲方如未按時(shí)提供施工圖紙或施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的__________%。

4.2.2乙方如施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3限制條款：

4.3.1甲方不得因個(gè)人原因或非乙方原因?qū)е马?xiàng)目停工或延誤工期。

4.3.2乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及