中國正規(guī)購房合同范例

中國正規(guī)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房屋買賣涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)繳納方式：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同登記備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為賣方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，三方就房屋買賣事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

（2）尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下賣方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__%。

2.丙方在本合同履行過程中，如賣方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方提前履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__%。

2.乙方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方不得將房屋抵押、出租或用于其他用途。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同登記備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保賣方按約履行合同義務(wù)。丙方的加入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的談判地位。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，有助于提高甲方的滿意度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意為承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，三方就房屋租賃事宜及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，租金逾期支付，承租方應(yīng)向出租方支付__%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__%。

2.丙方在本合同履行過程中，如承租方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求承租方提前支付租金，承租方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求出租方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、房屋維修保養(yǎng)記錄等文件。

2.乙方有權(quán)要求出租方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按本合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.出租方不得以任何理由提前終止租賃合同，如確需提前終止，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并支付違約金。

3.出租方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知承租方。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋租賃合同登記備案證明；

（4）擔(dān)