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文檔簡介
房產(chǎn)贈與兄妹合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
鑒于:
1.甲方與乙方系兄妹關系,雙方感情融洽,親情深厚。
2.甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”)無償贈與乙方,乙方同意接受。
3.甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的贈與事宜達成一致意見,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權利義務。
合同內(nèi)容:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________。
1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
第二條贈與及接受
2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)無償贈與乙方。
2.2乙方同意接受甲方的贈與,成為涉案房產(chǎn)的合法所有人。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將涉案房產(chǎn)的權屬證明文件交付乙方。
3.2乙方應在收到權屬證明文件之日起____個工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機構申請辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.3甲方應積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù),并承擔相關稅費。
第四條爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.3本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)其他與本合同有關的文件。
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)其他與本合同有關的文件。
行的開篇標識。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于:
1.甲方與乙方系兄妹關系,雙方感情融洽,親情深厚。
2.甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”)無償贈與乙方,乙方同意接受。
3.為確保甲方權益的實現(xiàn)及涉案房產(chǎn)的合理處置,丙方作為第三方參與本合同,提供相關協(xié)助。
4.甲乙丙三方就涉案房產(chǎn)的贈與事宜達成一致意見,現(xiàn)三方特訂立本合同,以明確各方的權利義務。
合同內(nèi)容:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________。
1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
第二條甲方權益及責任
2.1甲方有權要求乙方按照合同約定接受涉案房產(chǎn)的贈與。
2.2甲方有權監(jiān)督乙方在收到涉案房產(chǎn)后,合理使用并維護房產(chǎn)。
2.3甲方有權在乙方違約時,采取必要措施維護自身權益。
2.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。
第三條乙方權益及責任
3.1乙方有權接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)。
3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機構申請辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.3乙方應合理使用涉案房產(chǎn),不得進行任何違法、違規(guī)活動。
3.4乙方違約時,應承擔相應的法律責任。
第四條丙方責任及權利
4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
4.2丙方有權監(jiān)督乙方在收到涉案房產(chǎn)后的使用情況。
4.3丙方有權在乙方違約時,協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權益。
第五條違約責任
5.1乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的,應向甲方支付______元違約金。
5.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后,若未合理使用或維護房產(chǎn),造成損失的,應承擔相應賠償責任。
5.3丙方未按合同約定提供協(xié)助的,應向甲方支付______元違約金。
第六條限制條款
6.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得擅自處置涉案房產(chǎn)。
6.2乙方不得將涉案房產(chǎn)用于抵押、出租等商業(yè)活動。
6.3乙方不得將涉案房產(chǎn)贈與他人。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)丙方授權委托書;
(4)其他與本合同有關的文件。
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)丙方授權委托書;
(4)其他與本合同有關的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方參與本合同,旨在確保甲方權益的實現(xiàn)及涉案房產(chǎn)的合理處置。通過丙方的專業(yè)協(xié)助,可以降低甲方在房產(chǎn)贈與過程中可能面臨的風險,同時保障涉案房產(chǎn)的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為贈與人,在本合同中占據(jù)主導地位。通過設定甲方的權益條款和利益條款,可以保障甲方在贈與過程中享有更多的權利,同時限制乙方的違約行為,確保甲方權益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(第三方擔保人):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“涉案房產(chǎn)”)并愿將其出售。
2.乙方有意購買涉案房產(chǎn),但由于乙方資金周轉問題,需要一定期限的付款。
3.丙方同意為乙方的付款行為提供擔保,以確保甲方的權益。
4.甲乙丙三方就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見,現(xiàn)三方特訂立本合同,以明確各方的權利義務。
合同內(nèi)容:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1涉案房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________。
1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為__________平方米,建筑面積為__________平方米。
第二條乙方權益及責任
2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。
2.2乙方有權在支付約定款項后,成為涉案房產(chǎn)的合法所有人。
2.3乙方有權在合同約定的付款期限內(nèi),根據(jù)丙方的擔保,獲得涉案房產(chǎn)的使用權。
2.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付相應款項。
第三條甲方權益及責任
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方交付涉案房產(chǎn)的權屬證明文件。
3.2甲方應確保涉案房產(chǎn)無任何權利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等。
3.3甲方應在乙方支付全部款項后,將涉案房產(chǎn)的權屬轉移至乙方名下。
第四條丙方責任及權利
4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),提供相應的擔保文件,證明其擔保能力。
4.2丙方有權在乙方按期付款的情況下,要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。
4.3丙方有權在乙方違約的情況下,采取必要措施保護其擔保權益。
第五條付款及擔保
5.1乙方應按照合同約定的付款計劃支付款項。
5.2甲方在收到乙方最后一筆款項后,應立即將涉案房產(chǎn)的權屬證明文件交付乙方。
5.3丙方在擔保期間,未經(jīng)乙方同意,不得解除擔保協(xié)議。
第六條違約責任
6.1乙方未按合同約定支付款項的,應向甲方支付______元違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.2甲方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)的,應向乙方支付______元違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.3丙方未按合同約定履行擔保義務的,應向甲方支付______元違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.3本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)丙方擔保文件;
(4)其他與本合同有關的文件。
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(第三方擔保人):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)涉案房產(chǎn)權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證明復印件;
(3)丙方擔保文件;
(4)其他與本合同有關的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為買受人,在本合同中占據(jù)主導地位。通過設定乙方的權益條款和利益條款,可以保障乙方在
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