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文檔簡介
房屋拆遷單價合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(房屋所有權(quán)人):__________
乙方(拆遷方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋所有權(quán),乙方擬對該房屋進行拆遷,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1拆遷范圍:甲方上述房屋及其附屬設(shè)施。
1.2拆遷面積:經(jīng)甲方確認,拆遷面積共計__________平方米。
二、拆遷單價及補償金額
2.1拆遷單價:經(jīng)雙方協(xié)商一致,拆遷單價為每平方米__________元。
2.2補償金額:拆遷補償金額共計__________元。
三、拆遷安置及補償方式
3.1乙方應(yīng)按照拆遷補償金額支付甲方拆遷補償款。
3.2甲方自愿放棄拆遷安置,乙方同意甲方一次性支付拆遷補償款。
四、拆遷期限及交付方式
4.1拆遷期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。
4.2交付方式:乙方應(yīng)于拆遷期限屆滿前將拆遷補償款一次性支付至甲方指定賬戶。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按照本合同約定提供房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方未按照本合同約定支付拆遷補償款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若一方違反本合同約定,應(yīng)向守約方支付__________元違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.拆遷評估報告;
3.甲方銀行賬戶信息。
甲方(簽字或蓋章):__________
乙方(簽字或蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房屋所有權(quán)人):__________
乙方(拆遷方):__________
丙方(第三方擔(dān)保機構(gòu)):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋所有權(quán),乙方擬對該房屋進行拆遷,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意作為第三方擔(dān)保機構(gòu),對本次拆遷交易提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1拆遷范圍:甲方上述房屋及其附屬設(shè)施。
1.2拆遷面積:經(jīng)甲方確認,拆遷面積共計__________平方米。
二、拆遷單價及補償金額
2.1拆遷單價:經(jīng)雙方協(xié)商一致,拆遷單價為每平方米__________元。
2.2補償金額:拆遷補償金額共計__________元。
三、拆遷安置及補償方式
3.1乙方應(yīng)按照拆遷補償金額支付甲方拆遷補償款。
3.2甲方自愿放棄拆遷安置,乙方同意甲方一次性支付拆遷補償款。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),對本合同項下的拆遷補償款支付提供擔(dān)保。
4.2丙方擔(dān)保金額為拆遷補償金額的__________%,即__________元。
4.3若乙方未按約定支付拆遷補償款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)款項。
五、拆遷期限及交付方式
5.1拆遷期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。
5.2交付方式:乙方應(yīng)于拆遷期限屆滿前將拆遷補償款一次性支付至甲方指定賬戶。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成拆遷工作。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定金額支付拆遷補償款。
6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保拆遷補償款的安全。
七、乙方的責(zé)任條款
7.1乙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進行,不得擅自改變拆遷范圍和面積。
7.2乙方應(yīng)按照約定時間支付拆遷補償款,不得拖欠。
7.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1若乙方未按約定時間完成拆遷工作,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
8.2若乙方未按約定金額支付拆遷補償款,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
8.3若乙方違反本合同約定,甲方可解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
8.4乙方在拆遷過程中不得損害甲方合法權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.拆遷評估報告;
3.甲方銀行賬戶信息;
4.丙方擔(dān)保協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在拆遷過程中的風(fēng)險,確保甲方獲得應(yīng)有的補償。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和限制條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,同時加強對乙方和丙方的約束,降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)拆遷補償款的順利支付,保障自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(建筑材料供應(yīng)商):__________
乙方(建筑承包商):__________
丙方(第三方監(jiān)管機構(gòu)):__________
鑒于乙方計劃在__________市__________區(qū)__________街道__________號建筑工地進行施工,需采購甲方提供的建筑材料,為保障乙方權(quán)益,丙方同意作為第三方監(jiān)管機構(gòu),對建筑材料的質(zhì)量和供應(yīng)進行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、建筑材料供應(yīng)范圍及數(shù)量
1.1供應(yīng)范圍:甲方應(yīng)提供乙方施工所需的建筑材料,包括但不限于水泥、鋼材、沙石等。
1.2供應(yīng)數(shù)量:經(jīng)雙方確認,建筑材料總數(shù)量為__________立方米/噸/其他單位。
二、建筑材料單價及總價款
2.1單價:經(jīng)雙方協(xié)商一致,建筑材料單價為每立方米/噸/其他單位__________元。
2.2總價款:建筑材料總價款共計__________元。
三、建筑材料交付及驗收方式
3.1交付方式:甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量將建筑材料交付給乙方。
3.2驗收方式:乙方應(yīng)在收到建筑材料后__________日內(nèi)進行驗收,如有質(zhì)量問題,乙方有權(quán)拒收并要求甲方更換。
四、第三方監(jiān)管條款
4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責(zé)對甲方的建筑材料供應(yīng)過程進行監(jiān)管,確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準。
4.2丙方監(jiān)管費用為__________元,由乙方支付。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和數(shù)量交付建筑材料。
5.2乙方有權(quán)要求丙方對建筑材料的質(zhì)量進行監(jiān)管,確保材料合格。
5.3乙方有權(quán)在建筑材料驗收不合格時,要求甲方更換或退貨。
六、甲方的責(zé)任條款
6.1甲方應(yīng)保證所提供的建筑材料符合國家標(biāo)準,不得以次充好。
6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成建筑材料的供應(yīng),不得拖延。
6.3甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作,提供必要的協(xié)助和配合。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按約定時間交付建筑材料,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
7.2若甲方提供的建筑材料質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方不得擅自更改建筑材料規(guī)格或數(shù)量,否則乙方有權(quán)解除合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.建筑材料質(zhì)量標(biāo)準;
2.丙方監(jiān)管協(xié)議;
3.乙方建筑項目計劃;
4.甲方建筑材料供應(yīng)清單。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為建筑承包商,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款,確保自身在建筑材
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