店面租賃合同范例新浪博客

店面租賃合同范例新浪博客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、店面使用

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保店面的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法支付租金，應(yīng)提前______天向甲方說明情況，并取得甲方書面同意。

四、維修與保養(yǎng)

4.1店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2店面外的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同，如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3甲方有權(quán)要求乙方保持店面的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超出店面經(jīng)營范圍。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的店面管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方，有權(quán)提供店面裝修、設(shè)備采購、營銷策劃等支持和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方租賃期間收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）連續(xù)____個(gè)月未支付租金；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）從事違法活動；

（4）未按約定時(shí)間支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致店面無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。

7.2在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃協(xié)議

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高店面經(jīng)營效益。甲方作為出租方，通過增加甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，保障店面安全和合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約束乙方行為，確保甲方租金收益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），并愿意將該辦公樓出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公樓租賃基本情況

1.1辦公樓地址：____________________

1.2辦公樓面積：____________________

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用辦公樓，享有辦公、會議、接待等權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、設(shè)施維修等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方確保辦公樓的安全、消防設(shè)施齊全，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓環(huán)境整潔、安全有序。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供個(gè)性化服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在辦公樓內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變辦公樓的用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公樓；

（2）未及時(shí)修復(fù)影響乙方正常使用的設(shè)施；

（3）未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）擅自提高租金。

5.2甲方不得限制乙方在辦公樓內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的人事安排。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致辦公樓無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。

7.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓租賃協(xié)議

2.辦公樓設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同確保乙方在租賃期間享有