房產(chǎn)抵押給公司合同范例

房產(chǎn)抵押給公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方是一家依法設(shè)立的公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

3.甲方自愿將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3抵押房產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。

2.2乙方取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為：__________。

3.2甲方應(yīng)確保抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行。

第四條抵押期限

4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

4.2抵押期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定抵押期限的延長(zhǎng)事宜。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未能履行本合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房產(chǎn)；

（2）將抵押房產(chǎn)折價(jià)；

（3）以抵押房產(chǎn)抵償債務(wù)。

6.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方是一家依法設(shè)立的公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

3.丙方是一家依法設(shè)立的公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

4.甲方為保障其與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，愿意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3抵押房產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。

2.2乙方取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條抵押擔(dān)保范圍

4.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為：__________。

4.2甲方應(yīng)確保抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行。

第五條抵押期限

5.1抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

5.2抵押期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定抵押期限的延長(zhǎng)事宜。

第六條抵押物的保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無(wú)損。

6.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

7.1甲方未能履行本合同約定的債務(wù)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

7.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押房產(chǎn)；

（2）將抵押房產(chǎn)折價(jià)；

（3）以抵押房產(chǎn)抵償債務(wù)。

7.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并有權(quán)請(qǐng)求乙方提供必要的協(xié)助。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向丙方追償。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，通過(guò)擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的債務(wù)得到充分保障，降低了乙方在債權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定抵押和擔(dān)保，確保了其與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到有效保障，同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，保障了其在債務(wù)履行中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方需要資金用于__________，故向乙方申請(qǐng)貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

1.2貸款用途僅限于__________。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為貸款的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

2.3甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立于乙方名下。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條貸款條件與還款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供貸款。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)檢查抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并要求甲方提供抵押房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣抵押房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，優(yōu)先受償。

第六條甲方義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)立即終止貸款合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過(guò)設(shè)定抵押和擔(dān)保，