住宅產權轉讓合同范例

住宅產權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的住宅產權（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋轉讓給買受方，雙方經友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權屬證書編號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部轉讓價款。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買受方。

3.2買受方在取得房屋后，應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買受方應承擔房屋轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因房屋過戶產生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3買受方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的住宅產權（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋轉讓給買受方。為保證交易安全，丙方同意為買受方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就房屋轉讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權屬證書編號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部轉讓價款。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起____________________日內向買受方支付全部轉讓價款。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買受方。

3.2買受方在取得房屋后，應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同簽訂之日起____________________日內協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買受方應承擔房屋轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因房屋過戶產生的相關費用。

4.3丙方應承擔因房屋過戶產生的擔保費用。

五、丙方責權利

5.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內向買受方支付房屋轉讓價款。

5.2丙方有權要求買受方提供相關房屋信息，并有權要求出賣方提供房屋權屬證明。

5.3丙方在買受方未按約定支付房屋轉讓價款的情況下，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、買受方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.3買受方不得將房屋用于非法用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保房屋轉讓價款的安全。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋轉讓給買受方，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方（出賣方）作為房屋所有權人，擁有主導權，可確保房屋轉讓過程的順利進行。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

10.3甲方在合同中享有多種利益條款，如要求丙方提供擔保、要求買受方承擔違約責任等，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權屬證書編號：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年。

2.2每年租金為人民幣____________________元整（￥____________________），乙方應于每年租賃期限屆滿前支付。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方在取得商鋪后，應按照約定的用途合理使用商鋪。

四、丙方責權利

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付租賃保證金，作為乙方按時支付租金的擔保。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃期間的財務報告，以核實乙方是否按時支付租金。

4.3若乙方違約，丙方有權代為履行合同義務，并追究乙方的違約責任。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享受商鋪產生的收益。

5.2乙方有權要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，若商鋪出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租賃保證金總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方（買受方）作為租賃合同的主體，通過合同條款確保自身的權益得到充分保障。

9.2乙方通過設定租金支付方式、租賃期