住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在取得房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。為保證交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買(mǎi)受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在取得房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買(mǎi)受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)房屋信息，并有權(quán)要求出賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明。

5.3丙方在買(mǎi)受方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、買(mǎi)受方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3買(mǎi)受方不得將房屋用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方（出賣(mài)方）的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方（出賣(mài)方）作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，可確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有多種利益條款，如要求丙方提供擔(dān)保、要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任等，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方。為保證租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年。

2.2每年租金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），乙方應(yīng)于每年租賃期限屆滿(mǎn)前支付。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方在取得商鋪后，應(yīng)按照約定的用途合理使用商鋪。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，作為乙方按時(shí)支付租金的擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)乙方是否按時(shí)支付租金。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享受商鋪產(chǎn)生的收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，若商鋪出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃保證金總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方（買(mǎi)受方）作為租賃合同的主體，通過(guò)合同條款確保自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定租金支付方式、租賃期