委托售賣房產(chǎn)合同范例

委托售賣房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

鑒于委托方擁有位于__________房產(chǎn)一套，甲方因工作繁忙，無暇顧及房產(chǎn)的出售事宜，現(xiàn)委托乙方代為出售上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受委托方的委托，代為出售位于__________房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成上述房產(chǎn)的出售工作。

二、委托費用及支付方式

1.乙方委托費用為房產(chǎn)成交價的__________%，具體金額以實際成交價為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方完成委托事項后__________日內(nèi)，向乙方支付委托費用。

三、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)出售工作，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、洽談交易等。

2.乙方在委托期間，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息。

3.甲方有權(quán)對乙方的出售行為進行監(jiān)督，并對乙方的出售成果進行評價。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)出售工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方未按時支付委托費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)提出終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息資料

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂地點

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“受托方”）：

丙方（以下簡稱“保障方”）：

鑒于委托方擁有位于__________房產(chǎn)一套，甲方因工作繁忙，無暇顧及房產(chǎn)的出售事宜，為保障甲方權(quán)益，特邀請乙方代為出售上述房產(chǎn)，并引入丙方作為保障方，共同確保交易安全與效率。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受委托方的委托，代為出售位于__________房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成上述房產(chǎn)的出售工作。

二、保障方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出售行為，確保交易流程的合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)出售的詳細(xì)計劃及進度報告。

3.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要措施予以糾正。

三、委托費用及支付方式

1.乙方委托費用為房產(chǎn)成交價的__________%，具體金額以實際成交價為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在乙方完成委托事項后__________日內(nèi)，向乙方支付委托費用。

3.丙方在交易過程中提供的保障服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式、時間和條件進行房產(chǎn)出售。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告房產(chǎn)出售的進展情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保持誠實守信，不得泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息。

五、甲方的權(quán)益保障條款

1.乙方在出售過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擅自與他人達成交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)出售工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)出售的條件或價格。

4.乙方在出售過程中，不得接受任何與甲方利益沖突的第三方提供的優(yōu)惠或補償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)提出終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息資料

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.本合同簽訂地點

第三方介入的意義和目的在于，通過引入保障方，確保交易過程中的合法權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身權(quán)益和乙方義務(wù)，確保交易過程順利進行，同時為甲方在交易中提供更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)一套，為保障交易安全，賣方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以增加交易的可信度和買方的信心。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易事項

1.賣方同意將位于__________房產(chǎn)一套出售給買方，房產(chǎn)證號為__________。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理過戶手續(xù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對賣方的房產(chǎn)進行核實，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

三、交易費用及支付方式

1.買方應(yīng)支付房產(chǎn)成交價為__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金__________元，余款在辦理過戶手續(xù)時支付。

3.擔(dān)保方在交易過程中提供的擔(dān)保服務(wù)費用，由賣方承擔(dān)。

四、賣方的權(quán)益保障條款

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定的方式和時間支付房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付房款前，不得擅自進入或使用房產(chǎn)。

3.賣方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如買方違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、買方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況。

2.買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

六、賣方的違約及限制條款

1.若賣方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)存在的法律糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.賣方不得在交易過程中接受任何第三方提供的補償或優(yōu)惠，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)提出終止合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

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