建筑產權租賃合同范例

建筑產權租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產權，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

3.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4.2因乙方不當使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____________________%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方產權證明文件復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產權，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為保障甲方權益，明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方同意作為本合同的第三方主體，負責租賃物的日常維護和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方有權根據(jù)市場行情和物價水平調整租金，提前三個月書面通知乙方。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

3.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4.2因乙方不當使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方負責監(jiān)督維修工作，確保維修質量。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.3丙方負責監(jiān)督租賃物的交付與收回過程，確保乙方履行合同義務。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以確保乙方合法經營。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____________________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途、結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人損失的，乙方應承擔全部責任。

八、第三方丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督租賃物的使用、維護和保養(yǎng)。

8.2丙方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以確保乙方合法經營。

8.3丙方有權在乙方違約時，協(xié)助甲方采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

a.乙方違約，經甲方書面通知后，乙方在____________________日內仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃物無法繼續(xù)使用；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權益，確保租賃物得到妥善使用和管理；

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物的使用效率；

3.促進租賃雙方之間的信任與合作。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為產權方，對租賃物享有絕對的控制權；

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障；

3.甲方通過設定合理的租金和違約責任，激勵乙方合法經營，提高租賃物的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產權，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為保障乙方權益，明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，負責租賃物的日常維護和管理，并提供相關增值服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元整。

2.3付款方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方不得隨意調整租金，如需調整，應提前三個月書面通知乙方，并經乙方同意。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內，有權自主決定租賃物的用途，但須遵守相關法律法規(guī)。

3.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方報告并獲得書面同意。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4.2因乙方不當使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.3丙方負責監(jiān)督維修工作，確保維修質量。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.3丙方負責監(jiān)督租賃物的交付與收回過程，確保乙方履行合同義務。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方和丙方提供租賃物的相關資料和證明文件，確保租賃物的合法性和安全性。

6.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的技術支持和培訓，幫助乙方更好地使用租賃物。

6.3乙方有權在合同履行過程中，對租賃物的使用情況提出建議和意見。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日應支付租金的____________________%計算。

7.2甲方違反合同約定，擅自調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干預乙方在租賃物上的正常經營活動。

八、第三方丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方主體，負責租賃物的日常維護和管理，并提供相關增值服務。

8.2丙方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

8.3丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

a.乙方違約，經甲方書面通知后，乙方在____________________日內仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃物無法繼續(xù)使用；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。