山西臨汾購房合同范例

山西臨汾購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______平方米，用途為______；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為______；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整（￥______元）；

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元）；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（￥______元）；

2.4乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付剩余房款人民幣______元整（￥______元）；

2.5付款方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收；

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

4.2雙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照實際發(fā)生額向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為______元整（￥______元）；

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______平方米，用途為______；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為______；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整（￥______元）；

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元）；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（￥______元）；

2.4乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付剩余房款人民幣______元整（￥______元）；

2.5付款方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整（￥______元）；

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中遵守法律法規(guī)及本合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整（￥______元）的違約金；

5.2乙方在購房過程中提供虛假證明文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3乙方在購房過程中違反法律法規(guī)及本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保購房資金的及時到位；

8.2第三方介入的目的在于通過擔(dān)保方的信用背書，增加乙方的還款意愿和能力，提高交易的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)置，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房利益的最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于山西省臨汾市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______平方米，用途為______；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為______；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整（￥______元）；

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元）；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（￥______元）；

2.4乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付剩余房款人民幣______元整（￥______元）；

2.5付款方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣______元整（￥______元）；

3.2丙方應(yīng)在乙方申請融資后______個工作日內(nèi)完成融資審批并放款；

3.3丙方融資利率為______%，乙方需在合同約定的期限內(nèi)償還融資款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向丙方償還融資款項；

4.3乙方有權(quán)在還款過程中享受丙方提供的還款咨詢和服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（￥______元）的違約金；

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響交易的情形下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3甲方在交易過程中違反法律法規(guī)及本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同