小飯店合同范例

小飯店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)小飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____市____區(qū)____路的____號房屋及其附屬設(shè)施。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____。

1.4租賃物用途：乙方租賃該房屋用于開設(shè)小飯店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及其附屬設(shè)施，如有問題應(yīng)在接收后____日內(nèi)書面通知甲方。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

4.相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)小飯店，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方進(jìn)行投資，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____市____區(qū)____路的____號房屋及其附屬設(shè)施。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____。

1.4租賃物用途：乙方租賃該房屋用于開設(shè)小飯店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方投資條款

3.1丙方同意對乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2投資款項(xiàng)用于乙方開設(shè)小飯店的裝修、設(shè)備購置等費(fèi)用。

3.3投資款項(xiàng)的償還方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按月從營業(yè)收入中提取一定比例償還丙方投資款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用和維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，確保租賃物的完好。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)保證丙方的投資款項(xiàng)安全，不得用于其他用途。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未按時收回投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

4.相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：丙方的加入，為乙方提供了資金支持，有助于乙方順利開設(shè)小飯店。同時，丙方作為投資者，對乙方的經(jīng)營行為有一定的監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，對租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。在本次合同中，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自己的權(quán)益不受損害，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時，甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保丙方的投資安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

地址：____________________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號商業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊用于開設(shè)連鎖餐飲品牌，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方進(jìn)行品牌運(yùn)營管理，為保障乙方在品牌運(yùn)營中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于____市____區(qū)____路的____號商業(yè)用地及其附屬設(shè)施。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃該地塊用于開設(shè)連鎖餐飲品牌。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方運(yùn)營管理?xiàng)l款

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方租賃地塊上的連鎖餐飲品牌的運(yùn)營管理。

3.2丙方應(yīng)確保品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、食品安全等方面的合規(guī)性。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行品牌運(yùn)營管理職責(zé)。

4.2乙方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整品牌運(yùn)營策略。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃用途。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

5.3甲方應(yīng)提供租賃地塊的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、排污等。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未履行品牌運(yùn)營管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

4.相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為連鎖餐飲品牌的運(yùn)營主體，通過丙方的專業(yè)管理，旨在實(shí)現(xiàn)品牌快