店面轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同范例

店面轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1店面位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3店面轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及支付方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付店面轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金____________________元，轉(zhuǎn)賬____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的店面轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）店面所有權(quán)證明；

（2）店面租賃合同；

（3）店面相關(guān)證照；

（4）其他需要提供的文件。

三、店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，享有店面所有權(quán)，并承擔(dān)店面的使用、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管店面，確保店面設(shè)施完好。

3.4乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2乙方未按時(shí)支付店面轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面所有權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.店面相關(guān)證照；

4.其他需要提供的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證交易的安全性和順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1店面位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3店面轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后，擔(dān)保乙方按照約定支付店面轉(zhuǎn)讓款。

2.2丙方擔(dān)保金額為店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.3如乙方未按約定支付店面轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得擅自改變店面的性質(zhì)和用途；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供店面的真實(shí)、完整信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方提供必要的資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)店面；

（4）乙方應(yīng)妥善保管店面，確保店面設(shè)施完好。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付店面轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2乙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按照約定提供資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）乙方擅自改變店面的性質(zhì)和用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）乙方未妥善保管店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面所有權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.店面相關(guān)證照；

4.第三方擔(dān)保文件；

5.其他需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，確保乙方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為店面轉(zhuǎn)讓交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的融資需求，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)銷(xiāo)售的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.3房產(chǎn)銷(xiāo)售涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

二、第三方融資擔(dān)保條款

2.1丙方作為融資擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后，為乙方的融資需求提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的融資額度為房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的____________________%。

2.3如乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為償還乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的融資擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

（4）乙方有權(quán)在符合條件的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行充分了解和評(píng)估；

（2）乙方有權(quán)在合同簽訂后按照約定支付房款；

（3）乙方有權(quán)在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后獲得房產(chǎn)的使用權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在符合條件的情況下，要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.2乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方提供必要的資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后按照約定支付房款；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)設(shè)施完好。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息或產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）甲方擅自改變房產(chǎn)的性質(zhì)和用途；

（3）甲方從事違法活動(dòng)；

（4）甲方未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.房產(chǎn)相關(guān)證照；

3.第三方融資擔(dān)保文件；

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