24年監(jiān)理合同管理重點(diǎn)章節(jié)

24年監(jiān)理合同管理重點(diǎn)章節(jié)甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.1監(jiān)理服務(wù)的總體目標(biāo)①甲方委托乙方提供項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃和成本預(yù)算順利完成。②乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的不同階段，執(zhí)行全程的監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。③乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。④甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于項(xiàng)目文件、施工圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等。1.2監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)①乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全面監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的不合規(guī)行為。②乙方需審核施工單位的施工方案，確保其符合安全、環(huán)保及技術(shù)規(guī)范要求。③乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并提出整改措施。④乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作，對(duì)所有施工階段進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量檢查。1.3監(jiān)理服務(wù)的工作周期①監(jiān)理工作自合同簽訂之日起開始，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用。②若項(xiàng)目施工過程中有延期，乙方的監(jiān)理服務(wù)周期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度與甲方協(xié)商確定。③乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，提供階段性的監(jiān)理工作報(bào)告。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求提供監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。②甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料、圖紙及其他支持性文件。③甲方應(yīng)支付乙方按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。④甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)境保護(hù)和相關(guān)資源的配備。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。②乙方有權(quán)對(duì)施工單位的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并要求整改。③乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和工程信息，不得泄露任何可能影響甲方利益的資料。④乙方有責(zé)任就施工過程中可能出現(xiàn)的重大問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供解決方案。2.3保密條款①甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)資料嚴(yán)格保密。②乙方不得向第三方泄露任何涉及甲方的項(xiàng)目細(xì)節(jié)，包括項(xiàng)目進(jìn)展、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等。③若乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求賠償由此產(chǎn)生的所有損失。④保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開或被合法披露。第三條合同的履行與驗(yàn)收3.1監(jiān)理服務(wù)的履行①乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，分階段、分項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作全面、到位。②乙方在施工過程中應(yīng)每月向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問題整改等情況。③乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施中遇到的困難和風(fēng)險(xiǎn)，提供合理的解決方案。3.2工程驗(yàn)收①項(xiàng)目竣工時(shí)，乙方應(yīng)參與竣工驗(yàn)收工作，確保施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和合同要求完成所有施工內(nèi)容。②乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，對(duì)不合格項(xiàng)目提出整改要求。③甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成所有驗(yàn)收程序。④乙方應(yīng)確?？⒐?bào)告的真實(shí)性和完整性，并按時(shí)提交給甲方相關(guān)部門備案。3.3合同的變更與終止①合同履行過程中，如有必要變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。②甲方有權(quán)在合同執(zhí)行期間要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整方案并協(xié)商確定。③如果因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商終止合同，并按照雙方協(xié)定的比例分?jǐn)傄寻l(fā)生的費(fèi)用。④若乙方未按合同履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第四條爭(zhēng)議解決與法律適用4.1爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以通過書面形式確認(rèn)調(diào)解。②若調(diào)解仍無結(jié)果，爭(zhēng)議可提交至甲方所在地法院通過訴訟方式解決。④雙方同意在爭(zhēng)議期間，不影響項(xiàng)目的其他正常工作，監(jiān)理服務(wù)繼續(xù)按合同履行。4.2法律適用①本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。②本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。③本合同簽訂地為甲方所在地，合同的最終解釋權(quán)歸屬甲方。④合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第五條附則5.1合同的生效①本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。③合同的補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署。④合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。5.2合同的終止①合同期滿后，若甲方滿意乙方的服務(wù)，雙方可協(xié)商延續(xù)合同或另行簽訂新的合同。②如因乙方未按期完成監(jiān)理服務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)