2024年社區(qū)活動場地租賃協(xié)議書

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有社區(qū)活動場地的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的社區(qū)活動場地，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條場地描述1.1甲方出租的社區(qū)活動場地位于_______，場地面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地用于_______。4.2乙方使用場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條場地的維護與保管5.1甲方負責(zé)場地的日常維護與管理，保證場地的設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用場地，并妥善保管場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方使用場地期間，應(yīng)遵守場地的管理制度，維護場地的正常秩序。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買場地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方未購買保險的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方的使用需求。2.乙方按約定使用場地，不得從事違法活動，并應(yīng)妥善保管場地的設(shè)施。3.乙方應(yīng)按甲方要求購買場地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方違反協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的一定比例。2.乙方違反協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的一定比例。3.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.社區(qū)文化活動：適用于社區(qū)組織舉辦各類文化活動，如文化節(jié)、運動會、講座等。2.親子活動：適用于家庭親子活動，如親子運動會、親子手工制作等。3.商業(yè)活動：適用于各類商業(yè)活動，如產(chǎn)品發(fā)布會、商務(wù)會議、展覽等。4.教育培訓(xùn)：適用于培訓(xùn)機構(gòu)舉辦各類課程，如瑜伽課程、舞蹈課程等。5.社區(qū)聚會：適用于社區(qū)居民舉辦聚會、慶典等活動。針對每個特殊的場合適當(dāng)增加合同補充條款：1.社區(qū)文化活動：甲方應(yīng)提供活動所需的基本設(shè)施，如舞臺、音響設(shè)備、燈光等。乙方負責(zé)活動的組織與策劃，確?；顒禹樌M行。2.親子活動：甲方提供安全、舒適的活動環(huán)境，確保孩子們的安全。乙方負責(zé)活動的組織與策劃，提供親子活動所需的各種材料。3.商業(yè)活動：甲方提供場地布置與設(shè)施支持，如投影儀、音響設(shè)備等。乙方負責(zé)活動的策劃與組織，確保活動順利進行。4.教育培訓(xùn)：甲方提供場地與基本設(shè)施，如教室、課桌椅等。乙方負責(zé)教學(xué)活動的組織與實施，提供教材與師資。5.社區(qū)