租賃合同附件范本

合同編號：__________租賃合同出租人：1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人/負責人：_______4.聯(lián)系電話：_______承租人：1.名稱：_______2.地址：_______3.法定代表人/負責人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于_______的租賃物出租給承租人使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）租金每_______支付一次，支付周期為_______。2.2承租人應在每期租金到期日前_______日內，將租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護3.1承租人應按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2承租人在租賃期間對租賃物進行改造或增建，應事先征得出租人同意，并承擔相關費用。第四條維修責任4.1出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，如因出租人的原因導致租賃物無法正常使用，出租人應承擔相應的維修責任。4.2承租人在租賃期間因使用不當或故意損壞導致租賃物需要維修的，承租人應承擔維修費用。第五條提前解除合同5.1出租人有權提前解除本合同，但應提前_______個月通知承租人。5.2承租人有權提前解除本合同，但應提前_______個月通知出租人。第六條違約責任6.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。6.2承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租人有權要求承租人承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租賃合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解合同約定的權利、義務和責任。（2）出租人應確保租賃物符合約定的使用條件，承租人應按合同約定合理使用租賃物。（3）租金支付、維修責任、提前解除合同等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。（4）合同中涉及的金額、時間、地點等關鍵信息，雙方應仔細核對，確保無誤。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃物的使用、支付租金等義務的當事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的承租人使用租賃物的期限。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。7.維修責任：指租賃合同中關于租賃物維修義務的約定。8.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、訴訟等途徑依法解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可商定一個固定的租金價格，以避免未來租金上漲的影響。補充條款：第2.1條租金支付方式中，增加“如合同期限超過一年，雙方可商定一個固定的租金價格，并按約定的價格支付租金?！?.商用租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，承租人需遵守相關的商業(yè)法規(guī)，并購買相應的商業(yè)保險。補充條款：第3.1條租賃物的使用和維護中，增加“如租賃物用于商業(yè)用途，承租人需遵守相關的商業(yè)法規(guī)，并購買相應的商業(yè)保險?！?.房屋租賃：若租賃物為房屋，出租人應保證房屋符合居住安全標準，且房屋內的家具、電器等設施應正常使用。補充條款：第4.1條維修責任中，增加“如租賃物為房屋，出租人應保證房屋符合居住安全標準，且房屋內的家具、電器等設施應正常使用?！?.停車場租賃：若租賃物為停車場，承租人需遵守停車場的使用規(guī)定，并負責停車場的清潔和維護。補充條款：第3.1條租賃物的使用和維護中，增加“如租賃物為停車場，承租人需遵