客房出租合同書樣本

合同編號：__________客房出租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條客房基本情況1.1甲方出租的客房位于_______（地址），_______棟_______單元_______層_______號，客房面積為_______平方米。1.2客房設(shè)施及用品：床鋪、床單、被褥、枕頭、毛巾、浴巾、洗漱用品、照明、空調(diào)、電視、熱水器等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的客房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修客房及公共設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和合同約定對乙方進(jìn)行管理，維護(hù)甲方及同住人的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住客房。6.2乙方應(yīng)合理使用客房及公共設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確?？头糠蠂液偷胤降南嚓P(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用客房及公共設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修客房及公共設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，履行合同約定的其他義務(wù)。（5）合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有客房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方客房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方客房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場合：乙方因臨時需要（如旅游、出差等）租賃客房，租賃期限較短。補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限為一個月，自2022年7月1日起至2022年7月31日止。租金為人民幣500元/月。2.學(xué)生公寓租賃：場合：乙方為在校學(xué)生，租賃甲方的學(xué)生公寓。補(bǔ)充條款：甲方保證所出租的公寓符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方應(yīng)合理使用公寓及公共設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。租金為人民幣300元/月，押金人民幣200元。3.家庭住房租賃：場合：乙方因家庭需要租賃甲方住房。補(bǔ)充條款：雙方約定租賃期限為半年，自2022年8月1日起至2023年1月31日止。租金為人民幣1500元/月。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修公寓及公共設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)合理使用公寓及公共設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施。4.商務(wù)住宿：場合：乙方為商務(wù)人士，租賃甲方客房用于商務(wù)住宿。補(bǔ)充條款：甲方提供早餐服務(wù)，早餐費用包含在租金內(nèi)。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)