承包土地合同范本2024年

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本承包土地合同，共同遵照執(zhí)行。第一條土地情況1.1土地位置：____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____號。1.2土地面積：承包土地總面積為____平方米（具體面積以土地使用權證書為準）。1.3土地用途：承包土地主要用于____用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應提前____個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金3.1甲方應按年向乙方支付承包金，承包金為每平方米____元/年。3.2承包金支付方式：每年__月__日前，甲方一次性向乙方支付當年的承包金。3.3承包金支付地點：____。第四條承包方的權利和義務4.1承包方有權按合同約定使用和經營承包土地。4.2承包方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3承包方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的活動。4.4承包方應在合同約定的期限內支付承包金。4.5承包方應遵守國家法律法規(guī)，服從當地政府及相關部門的管理。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應保證承包方在承包期限內合法使用和經營承包土地。5.2出租方不得擅自解除合同，如因特殊情況需要解除合同的，應提前____個月通知承包方。5.3出租方應協(xié)助承包方辦理與土地使用權相關的各項手續(xù)。5.4出租方應對承包方的經營活動進行必要的監(jiān)督，確保承包方合法經營。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。6.2如甲方未按約定支付承包金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定提供土地或擅自解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，避免因合同條款不完善導致的糾紛。（2）雙方應如實提供土地信息和用途，確保合同約定的土地面積、位置等與土地使用權證書一致。（3）承包方應按照合同約定支付承包金，出租方應按照合同約定提供土地。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，服從當地政府及相關部門的管理。（5）合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理土地使用權變更手續(xù)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有承包土地使用權資格的一方。2.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給對方的一方。3.承包金：指承包方為使用和經營土地而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過程中未違約的一方。6.違約方：指在合同履行過程中違約的一方。7.爭議解決：指通過法律途徑解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。在本合同中，合同簽訂地為____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____號。特殊應用場合及補充條款：1.農業(yè)種植：場合：當承包方用于種植農作物時，可能需要考慮農業(yè)風險，如自然災害、病蟲害等。補充條款：雙方同意，如遇自然災害導致農作物損失超過____%，承包方有權要求出租方減收當年承包金的一半。2.建設臨時設施：場合：承包方在土地上建設臨時設施，如倉庫、辦公場所等。補充條款：承包方應在建設前征得出租方同意，并保證建設后的設施不損害土地完整性，如造成土地損害，需予以修復。3.土地開發(fā)：場合：承包方對土地進行開發(fā)，如改造地形、鋪設管道等。補充條款：承包方應在開發(fā)前向出租方說明開發(fā)計劃，并確保開發(fā)過程中不對周圍環(huán)境造成污染。4.土地轉讓：場合：承包方需將承包土地使用權轉讓給第三方。補充條款：承包方應在轉讓前征得出租方同意，并支付給出租方轉讓費用。5.提前終止合同：場合：合同履行過程中，雙方同意提前終止合同。補充條款：提前終止合同的，承包方應支付給出租方提前終止費用，費用為當年承包金的一半。附件列表：1.土地使用權證書2.承包方經營計劃書3.出租方土地現狀照片4.合同雙方身份證明5.農業(yè)保險政策文件6.環(huán)保審批文件7.工程設計圖紙8.土地轉讓協(xié)議9.提前終止合同協(xié)議注意事項：1.在簽訂合同時，請確保合同內容完整、明確，避免因合同條款不完善導致的糾紛。2.雙方應如實提供土地信息和用途，確保合同約定的土地面積、位置等與土