客房銷售合同的爭議解決

合同編號：__________客房銷售合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客房銷售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客房銷售1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營的位于_______（地址）的客房，按照本合同的約定銷售給乙方。1.2乙方同意購買甲方提供的客房，并按照本合同的約定支付房費(fèi)。二、房費(fèi)及支付方式2.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每_______（時間單位，如：晚、周、月）人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在入住前，向甲方支付全部房費(fèi)。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3乙方支付房費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供與支付金額相對應(yīng)的客房。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2甲方應(yīng)保證其提供的客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。五、其他約定5.1甲方應(yīng)向乙方提供客房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于床鋪、被褥、枕頭、毛巾、洗浴用品等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞客房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。5.3乙方應(yīng)在約定的退房時間前離開客房，如乙方需延長住宿時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的規(guī)定支付相應(yīng)的房費(fèi)。5.4甲方應(yīng)保證客房的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，乙方已支付的房費(fèi)不予退還。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供客房，或乙方未按約定支付房費(fèi)的，均視為違約。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證其提供的客房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞客房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。（3）乙方應(yīng)在約定的退房時間前離開客房，如乙方需延長住宿時間，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的規(guī)定支付相應(yīng)的房費(fèi)。（4）甲方應(yīng)保證客房的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有并經(jīng)營客房的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方客房服務(wù)的當(dāng)事人。3.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號。4.客房：指甲方擁有并經(jīng)營的用于提供住宿服務(wù)的房間。5.房費(fèi)：指乙方因住宿客房所需支付的費(fèi)用。6.支付方式：指乙方支付房費(fèi)的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。7.合同期限：指本合同的有效期限。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。10.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日優(yōu)惠：甲方在國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日期間提供客房優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施如下：（1）節(jié)假日期間，客房價格調(diào)整為原價的8折。（2）入住節(jié)假日期間的客房，乙方可在退房時獲得一張價值人民幣100元的餐飲抵用券，可在甲方餐廳使用。2.團(tuán)隊預(yù)訂優(yōu)惠：甲方針對團(tuán)隊預(yù)訂提供如下優(yōu)惠：3.長期住宿優(yōu)惠：乙方如需長期住宿（超過一個月），甲方提供如下優(yōu)惠：（1）客房價格優(yōu)惠10%。（2）免費(fèi)提供早餐。（3）免費(fèi)WiFi使用。4.會員制度：甲方設(shè)立會員制度，乙方消費(fèi)滿一定的金額即可成為會員，享受如下權(quán)益：（1）會員等級分為普通會員、銀卡會員、金卡會員，分別對應(yīng)不同的折扣優(yōu)惠。（2）會員可優(yōu)先預(yù)訂客房，享受預(yù)留房權(quán)益。（3）會員生日當(dāng)天，可享受客房價格優(yōu)惠15%，并免費(fèi)獲得一份生日蛋糕。附件列表：1.