房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并給予貨幣補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償；2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.3乙方房屋貨幣補(bǔ)償金額為_______元（大寫：_______元整）；2.4甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)3.1甲方同意支付乙方搬遷費(fèi)_______元；3.2甲方同意支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月，共計(jì)_______元；3.3乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)臨時(shí)安置費(fèi)。四、其他補(bǔ)償4.1甲方同意一次性支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)_______元；4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償款×_______%；5.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=臨時(shí)安置費(fèi)×_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向_______人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢止；7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷行為的合法性，具備相關(guān)拆遷許可和批準(zhǔn)文件。2.乙方應(yīng)核實(shí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，避免違約金的發(fā)生。5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款，否則需支付違約金。6.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人或使用人。3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，獨(dú)立、公正地解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。8.人民法院：指中華人民共和國審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。特殊應(yīng)用場合：1.釘子戶情況：乙方是一個(gè)同意拆遷的住戶，甲方需要額外提供獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償，以鼓勵(lì)乙方同意拆遷。補(bǔ)充條款：若乙方為同意拆遷的住戶，甲方同意額外提供一次性獎(jiǎng)勵(lì)金_______元，以表彰乙方的配合和犧牲。2.歷史保護(hù)建筑：乙方房屋屬于歷史保護(hù)建筑，甲方需要根據(jù)相關(guān)法規(guī)提供額外保護(hù)措施和補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：鑒于乙方房屋屬于歷史保護(hù)建筑，甲方同意按照相關(guān)法規(guī)采取額外保護(hù)措施，并支付保護(hù)建筑補(bǔ)償金_______元。3.家庭困難情況：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意提供一次性困難補(bǔ)助金_______元，以幫助乙方渡過難關(guān)。4.租賃關(guān)系：乙方房屋已出租給第三方，甲方需要提供額外補(bǔ)償以解決租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：若乙方房屋已出租，甲方同意支付租賃合同解除補(bǔ)償金_______元，以解決租賃關(guān)系。附件列表：1.甲方拆遷許可和批準(zhǔn)