終止個人租房合同示例文本

合同編號：__________終止個人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條終止合同1.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款提前終止原租賃合同。1.2甲乙雙方同意本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同即行終止。第二條終止日期2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同的終止日期為____年____月____日。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付截至終止日期前的租金。3.2甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在____年____月____日前將剩余押金無息退還乙方。第四條搬遷4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議第二條所述終止日期前將租賃Property內(nèi)的所有物品搬離，并將租賃Property恢復(fù)至原租賃合同開始之日的狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)確保搬遷過程中不得損壞租賃Property的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的違約金為人民幣____元。第六條保密6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號準(zhǔn)確無誤，以便于后續(xù)的查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：填寫完整的甲方和乙方信息，包括姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話等，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.租賃Property：明確租賃Property的地址和具體信息，包括房屋的面積、戶型、設(shè)施等。4.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，確保雙方的權(quán)益。5.租金和押金：約定租金的支付方式和時間，以及押金的退還方式和時間。6.搬遷：規(guī)定乙方應(yīng)在終止日期前將租賃Property內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)至原租賃合同開始之日的狀態(tài)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約金數(shù)額，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密：約定雙方對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)，防止信息泄露。9.爭議解決：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共同的解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑的解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有Property并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃Property并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的，約定租賃Property的期限、租金、押金等事項(xiàng)的合同。4.終止日期：指租賃合同提前終止的日期。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用和占用Property。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用，用于賠償可能發(fā)生的損失。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.保密：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)，不得向第三方披露。9.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.提前終止合同：如果乙方因個人原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)找到合適的新租客，否則乙方不承擔(dān)提前終止合同的責(zé)任。但如果甲方在新租客入住前未能找到新租客，乙方需支付一個月租金作為違約金。附件：提前終止合同通知書模板2.房屋維修：如果租賃Property在租賃期間出現(xiàn)需要維修的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如果甲方未能及時維修，導(dǎo)致乙方使用受到影響，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。附件：房屋維修申請表模板3.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方在租賃期間將Property轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方需保證轉(zhuǎn)讓后的租賃合同對乙方繼續(xù)有效，且新出租人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。附件：房屋轉(zhuǎn)讓通知模板4.租金調(diào)整：如果因市場行情變化，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方