居民區(qū)停車場出租協(xié)議

合同編號：__________居民區(qū)停車場出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1甲方居民區(qū)停車場位于_______（地址），停車場面積為_______平方米。1.2甲方向乙方提供停車場的目的是為了滿足乙方及甲乙雙方居民的停車需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供停車場的使用權(quán)。第四條停車場的使用4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用停車場，但必須遵守停車場管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車場用于非法用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理停車場使用的相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨立民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.停車場使用權(quán)：甲方應(yīng)確保具備停車場使用權(quán)，并有權(quán)處置該使用權(quán)。3.租金及支付：租金金額、支付時間、方式應(yīng)明確，確保乙方按時支付租金。4.停車場使用：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車場，愛護(hù)公共財產(chǎn)。5.保險及安全：乙方自行辦理相關(guān)保險，確保停車場安全。6.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，包括違約金計算方式。7.爭議解決：約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自權(quán)利義務(wù)。2.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.如調(diào)解、仲裁仍無法解決糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立民事權(quán)利：指法人或其他組織依法享有并能夠行使的民事權(quán)利。2.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.停車場使用權(quán)：指甲方對停車場擁有的使用、收益、處置等權(quán)利。4.租金：乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.違約金：違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)居民與物業(yè)公司之間的停車場出租協(xié)議：補充條款：甲方為小區(qū)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理停車場并提供給乙方使用。合同中應(yīng)明確物業(yè)公司的管理職責(zé)，如維護(hù)停車場設(shè)施、確保停車場安全等。2.商業(yè)大廈與租戶之間的停車場出租協(xié)議：補充條款：甲方為商業(yè)大廈的所有者或管理者，乙方為大廈內(nèi)的辦公企業(yè)或商戶。合同中應(yīng)明確乙方使用停車場的具體時間段，如工作日午休時間、節(jié)假日等。3.停車場所有者與停車服務(wù)提供商之間的停車場出租協(xié)議：補充條款：甲方為停車場所有者，乙方為提供停車服務(wù)的公司。合同中應(yīng)明確乙方的服務(wù)范圍，如停車場保安、清潔、收費等。4.酒店與住客之間的停車場出租協(xié)議：補充條款：甲方為酒店，乙方為入住酒店的客人。合同中應(yīng)明確乙方使用停車場的期限，如住宿期間、酒店活動期間等。附件列表：1.停車場平面圖：明確停車場的布局、車位數(shù)量及位置。2.停車場管理規(guī)定：詳細(xì)列出停車場使用規(guī)則，如停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。3.停車場設(shè)施清單：列出停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)備、欄桿等。4.保險單據(jù)：乙方購買的停車場使用相關(guān)保險單據(jù)復(fù)印件。5.乙方車輛信息：乙方提供的車輛行駛證復(fù)印件，用于核實