個(gè)人租房合同范本樣本標(biāo)準(zhǔn)

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。（2）租金、押金等金額需明確填寫，以免產(chǎn)生誤解。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租賃期限、租金支付時(shí)間及方式、房屋使用和維修等條款。（4）如發(fā)生合同變更或解除，必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（5）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用，按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：乙方因臨時(shí)需要，如求學(xué)、工作等，需短期內(nèi)租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按天計(jì)算，每天人民幣_(tái)______元整。2.學(xué)生租賃：場(chǎng)合：乙方為在校學(xué)生，需租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供有效的學(xué)生身份證明，如學(xué)生證等。租賃期滿后，乙方如繼續(xù)學(xué)業(yè)，可申請(qǐng)續(xù)租。3.家庭租賃：場(chǎng)合：乙方為家庭單位，需租賃甲方房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)家庭成員的基本情況予以說明，包括但不限于姓名、年齡、職業(yè)等。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，可申請(qǐng)續(xù)租。4.企業(yè)租賃：場(chǎng)合：乙方為企業(yè)單位，需租賃甲方房屋作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)企業(yè)的基本情況進(jìn)行說明，包括但