2024年酒店及員工食堂租賃合同書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系方式：_______一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投保租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險單據應提交甲方備案，保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條約定，乙方有權解除本合同。7.3乙方未按照本合同第二條規(guī)定用途使用租賃物，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.租賃物的范圍及用途應明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式等核心條款應詳細描述，確保雙方權益。3.押金數額及退還條件應在合同中明確，以免產生歧義。4.維修、保養(yǎng)責任應明確劃分，以免日后責任糾紛。5.乙方應按時投保租賃物保險，并提交甲方備案。6.合同變更、解除及違約責任應在合同中詳細約定，以維護雙方權益。7.注意合同的簽字蓋章等生效要件，確保合同合法有效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協商，尋求解決方案。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時雙方有據可依。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產，包括房屋、設備、物品等。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常使用。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。9.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方為餐廳，甲方為酒店：乙方租賃甲方酒店的員工食堂，用于日常營業(yè)。補充條款：由于乙方為餐廳，甲方同意在租賃期間，允許乙方在員工食堂內進行餐飲經營活動，但必須遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全。2.乙方為科技公司，甲方為商務中心：乙方租賃甲方商務中心的會議室，用于召開客戶會議。補充條款：鑒于乙方為科技公司，甲方同意在租賃期間，提供先進的會議設備供乙方使用，同時保障網絡暢通，滿足乙方召開高清視頻會議的需求。3.乙方為瑜伽館，甲方為購物中心：乙方租賃甲方購物中心的場地，用于開設瑜伽課程。補充條款：考慮到乙方為瑜伽館，甲方同意在租賃期間，允許乙方在場地內設置必要的瑜伽設備，同時要求乙方在上課期間，確保場地衛(wèi)生，不影響購物中心其他商戶的正常經營。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息。2.食品安全許可證：如乙方為餐飲行業(yè)，需提供食品安全許可證復印件。3.會議設備清單：如乙方為商務用途，需提供會議設備的