農(nóng)村住宅施工承包合同模板

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要進行農(nóng)村住宅施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行農(nóng)村住宅施工事宜，達成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______農(nóng)村住宅施工項目1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修等全部施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容、要求和標準詳見附件一《工程內(nèi)容和要求》。二、工程價款2.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3甲方按照雙方約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進度款。具體付款節(jié)點和比例詳見附件二《付款計劃》。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限完成施工。具體施工期限詳見附件三《施工期限》。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前_______天向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長施工期限的具體天數(shù)詳見附件三《施工期限》。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照附件一《工程內(nèi)容和要求》約定的質(zhì)量標準進行施工。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定質(zhì)量標準。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。5.2甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的萬分之五。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程內(nèi)容和要求》附件二：《付款計劃》附件三：《施工期限》注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程價款、施工期限等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)仔細核實，確保無誤。3.乙方在施工過程中應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程進度款，確保乙方施工資金的及時供應(yīng)。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即農(nóng)村住宅施工項目的委托方。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即農(nóng)村住宅施工項目的承包方。4.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項目，包括土建、水電、裝修等全部施工內(nèi)容。5.工程價款：指乙方完成工程所需的報酬，即合同約定的工程總價款。6.施工期限：指乙方完成工程的約定時間。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方提前入住需求：場合描述：甲方由于個人原因需要在工程尚未全部完工時提前入住。補充條款：甲方提前入住部分的工程，乙方應(yīng)確保該部分工程的安全性和基本使用功能，但在此情況下，乙方不承擔(dān)提前入住造成的任何額外損失或責(zé)任。2.設(shè)計變更：場合描述：在施工過程中，甲方對設(shè)計方案提出變更要求。補充條款：如甲方要求變更設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出變更后的工程預(yù)算和施工時間表，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.不可抗力因素：場合描述：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤。補充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)情況提出調(diào)整施工期限的方案。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的費用和責(zé)任承擔(dān)。4.工程質(zhì)量爭議：場合描述：工程完成后，甲方對工程質(zhì)量提出異議。補充條款：工程驗收時，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準進行檢驗。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行整改。如整改后仍不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要