地下室車位租賃協(xié)議

合同編號：__________地下室車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下室車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下室車位_______個，現(xiàn)將其中的車位_______個出租給乙方使用。1.2乙方向甲方承諾，所租用車位僅用于_______（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位使用憑證。四、使用及管理4.1乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害車位及其附屬設施。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出借車位，應事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在使用車位期間，應承擔車位使用的安全生產(chǎn)責任，確保使用安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應共同愛護車位設施，合理使用，不得故意損壞。5.2車位設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.3因乙方使用不當導致的車位設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應退還已收取的租金，并支付乙方相應的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位租賃合同應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確車位的數(shù)量、位置、使用用途等具體信息，避免因誤解導致的糾紛。3.租賃期限、租金支付方式、維修責任等關鍵條款需詳細約定，保障雙方權益。4.注意合同中的違約責任條款，確保在發(fā)生違約情況時，有明確的解決辦法和賠償機制。5.雙方應在合同簽訂后，嚴格遵守合同約定，共同維護車位的使用秩序。解決辦法：1.合同糾紛應通過友好協(xié)商的方式解決，爭取達成雙方都能接受的解決方案。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同約定的法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，應注意保留相關證據(jù)，包括合同、支付憑證、維修記錄等，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)的審批、登記、交易、租賃等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.賠償金：是指因違約行為給對方造成損失的，違約方按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間，甲方為乙方提供免費停車服務，具體時間為農(nóng)歷除夕至正月十五。補充條款：甲方應在春節(jié)期間提前通知乙方，并提供免費停車位的具體安排。2.車位維修通知：如甲方需要對車位進行維修，應提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整停車位置。補充條款：甲方應在維修前至少提前三天通知乙方，并盡力減少對乙方停車的影響。3.訪客停車：乙方如有訪客，可臨時使用甲方提供的訪客停車位。補充條款：乙方應提前向甲方告知訪客人數(shù)和停車時間，甲方根據(jù)實際情況提供訪客停車位。4.特殊情況停車需求：乙方如需在非停車時間內(nèi)停車，如加班、出差等，可與甲方協(xié)商解決。補充條款：甲方應根據(jù)實際情況，盡力協(xié)助乙方解決特殊情況的停車需求。附件列表：1.甲方提供的車位平面圖，標注車位的具體位置。2.乙方支付租金的