停車場承包協(xié)議書范本

合同編號：__________停車場承包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1甲方擁有的停車場位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，可提供停車位_______個。1.2甲方保證停車場設(shè)施齊全，符合國家關(guān)于停車場建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包費，承包費為每停車位每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），付款方式為每月_______日前支付當(dāng)月承包費。3.2乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付承包費，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。3.3乙方如因特殊情況需要退場，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按實際使用月份計算剩余承包費用，多退少補。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得在停車場內(nèi)進行違法活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費，不得逾期支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取承包費，提供停車場設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定提供停車場管理服務(wù)，保證場內(nèi)秩序井然，如因管理不善導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方不得擅自提高承包費用，如確需調(diào)整，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包費的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為停車場的合法所有者，具備承包的權(quán)利；乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格。2.停車場狀況：詳細描述停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量等，確保與實際情況相符。3.承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約金計算方式。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用、維護、經(jīng)營等。5.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。6.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.其他約定：包括合同的生效條件、雙方簽字蓋章等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包費：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日期間停車場的使用：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，停車場使用時間及承包費用按雙方協(xié)商確定的特殊辦法執(zhí)行。2.停車場維修保養(yǎng)：補充條款：甲方如需對停車場進行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在非高峰時段進行，以免影響乙方正常經(jīng)營。3.極端天氣影響：補充條款：因極端天氣導(dǎo)致停車場無法正常使用時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包費用或使用時間。4.特殊情況下的停車需求：補充條款：如乙方需臨時增加停車位或延長承包時間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)盡可能滿足乙方需求，具體費用雙方協(xié)商確定。5.乙方經(jīng)營范圍的變更：補充條款：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。如變更經(jīng)營范圍導(dǎo)致停車場無法