房產(chǎn)分割協(xié)議書雙方權(quán)益的保障措施

合同編號：__________房產(chǎn)分割協(xié)議書雙方權(quán)益的保障措施第一條房產(chǎn)分割（1）甲方分得該房產(chǎn)的_______部分，包括_______（具體描述）；（2）乙方分得該房產(chǎn)的_______部分，包括_______（具體描述）。1.2甲乙雙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)面積，合理承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）甲方分得的房產(chǎn)部分，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方分得的房產(chǎn)部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第二條權(quán)屬變更2.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。2.2在辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證明材料，并積極配合不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作。2.3房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)面積，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條權(quán)益保障3.1本協(xié)議書生效后，甲乙雙方應(yīng)尊重對方的房產(chǎn)權(quán)益，不得侵犯對方的房產(chǎn)使用權(quán)、處置權(quán)等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的安全和使用秩序，不得進(jìn)行違法搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)等影響房產(chǎn)價(jià)值的行為。3.3甲乙雙方同意，本協(xié)議書簽訂后，不得以任何理由和要求重新分割該房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的分割糾紛。2.在簽訂本協(xié)議書前，甲乙雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)分割的相關(guān)法律法規(guī)，以確保協(xié)議書的合法性。3.甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，協(xié)商分割房產(chǎn)，確保雙方權(quán)益的平衡。4.協(xié)議書中涉及的房產(chǎn)分割、權(quán)屬變更等手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和協(xié)議書的約定辦理。5.在房產(chǎn)分割過程中，甲乙雙方應(yīng)盡量避免對房產(chǎn)造成損害，確保房產(chǎn)的價(jià)值和完整性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)協(xié)議書中約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割：指將一幅房產(chǎn)按照一定比例或方式劃分為兩個(gè)或多個(gè)部分，分別歸不同權(quán)利人所有。2.權(quán)屬變更：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系的變更，包括房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭房產(chǎn)分割：當(dāng)家庭成員之間需要分割共同擁有的房產(chǎn)時(shí)，可以使用本協(xié)議書作為分割的依據(jù)。2.夫妻離婚房產(chǎn)分割：夫妻雙方在離婚時(shí)，需要對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，本協(xié)議書可作為分割的協(xié)議。3.遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)分割：當(dāng)房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被繼承人繼承時(shí)，本協(xié)議書可用于明確繼承人之間的房產(chǎn)分割方式。4.房產(chǎn)買賣中的分割：當(dāng)買家購買房產(chǎn)時(shí)，需要與賣家協(xié)商房產(chǎn)分割事宜，本協(xié)議書可作為分割的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.家庭房產(chǎn)分割：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，尊重家庭成員的意見，確保房產(chǎn)分割公平合理。2.夫妻離婚房產(chǎn)分割：甲乙雙方應(yīng)在離婚前，通過充分協(xié)商，達(dá)成房產(chǎn)分割的共識，確保雙方權(quán)益的平衡。3.遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)分割：甲乙雙方應(yīng)遵循遺囑或法定繼承規(guī)定，公平、公正地分割房產(chǎn)。4.房產(chǎn)買賣中的分割：甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同中明確房產(chǎn)分割事宜，確保雙方權(quán)益的保障。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房