房地產(chǎn)營銷合同書范例

房地產(chǎn)營銷合同書范例甲方：乙方：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)（縣），占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等業(yè)態(tài)。1.2本項(xiàng)目共計(jì)_______棟，_______層，建筑密度_______%，綠化率_______%。1.3本項(xiàng)目銷售周期為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、營銷目標(biāo)2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等工作，確保本項(xiàng)目在銷售周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。2.2銷售目標(biāo)為：住宅_______套，商業(yè)_______套，辦公_______套。2.3銷售金額目標(biāo)為人民幣_(tái)______萬元。三、營銷費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營銷策劃、廣告推廣等費(fèi)用，包括但不限于印刷費(fèi)、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付營銷費(fèi)用總額的_______%。3.3營銷費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整金額不得超過原合同總額的_______%。四、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方要求，制定本項(xiàng)目銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。4.2銷售價(jià)格包括但不限于住宅_______元/平方米，商業(yè)_______元/平方米，辦公_______元/平方米。4.3優(yōu)惠政策包括但不限于折扣、贈(zèng)送、優(yōu)惠券等。五、銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照實(shí)際銷售金額的_______%，獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方式：獎(jiǎng)勵(lì)金額=實(shí)際銷售金額×_______%。六、合作期限6.1本合同合作期限為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金計(jì)算方式：違約金=合同金額×_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日（本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。）房地產(chǎn)營銷合同書范例本項(xiàng)目是位于市中心繁華地段的稀缺資源，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，生活便捷。不僅有宜居的住宅，還有繁華的商業(yè)街區(qū)和高端的辦公環(huán)境，是投資和居住的理想選擇。營銷策略方面，乙方將采用多種手段進(jìn)行推廣。通過線上線下的廣告投放，提升項(xiàng)目的知名度和影響力。組織各類活動(dòng)，吸引潛在客戶的關(guān)注，增加項(xiàng)目的曝光度。同時(shí)，乙方還將采用大數(shù)據(jù)分析，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶，提高營銷效率。在銷售價(jià)格上，乙方將根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定合理的價(jià)格策略。住宅價(jià)格預(yù)計(jì)在每平方米_______元，商業(yè)價(jià)格在每平方米_______元，辦公價(jià)格在每平方米_______元。同時(shí)，乙方還將提供一系列的優(yōu)惠政策，如折扣、贈(zèng)送等，以吸引更多客戶。為了激勵(lì)乙方更好地完成銷售任務(wù)，甲方提出了銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策。如果乙方能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方將按照實(shí)際銷售金額的_______%，獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。這樣的獎(jiǎng)勵(lì)政策，不僅能激發(fā)乙方的積極性，也能保障項(xiàng)目的銷售業(yè)績。在合作期限方面，雙方約定合作期限為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。如果雙方在合作期間滿意，可以續(xù)約。這樣的安排，既保障了雙方的權(quán)益，又為未來的合作留下了空間。至于違約責(zé)任，雙方明確規(guī)定，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。這樣的規(guī)定，能夠約束雙方的行為，保證合同的順利執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決方面，雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方明確表示，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。希望雙方能夠嚴(yán)格遵守合同的約定，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。重點(diǎn)：1.項(xiàng)目概述：項(xiàng)目的位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)和銷售周期。2.營銷目標(biāo)和銷售目標(biāo)：確定銷售套數(shù)和金額目標(biāo)。3.營銷費(fèi)用：乙方的費(fèi)用承擔(dān)和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。4.銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策：制定價(jià)格策略和提供優(yōu)惠政策。5.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：完成銷售目標(biāo)后的獎(jiǎng)勵(lì)政策。6.合作期限：合同的有效期限和續(xù)約安排。7.違約責(zé)任：違反合同約定的違約金支付規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議的解決方式和法院管轄。難點(diǎn)：1.營銷策略的制定和執(zhí)行，包括廣告推廣和活動(dòng)組織。2.價(jià)格策略的制定，需要考慮市場(chǎng)情況和甲方要求。3.激勵(lì)機(jī)制的設(shè)計(jì)，確保乙方積極性并完成銷售目標(biāo)。4.違約責(zé)任的界定和違約金的具體計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳細(xì)性和明確性，避免歧