住宅翻新合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________住宅翻新合同協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______住宅翻新項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______（詳細(xì)列出翻新內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程預(yù)計(jì)開始日期：_______年_______月_______日2.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度安排進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總價(jià)的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)保證施工期間的安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保證施工期間的環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工場(chǎng)地清潔。7.3乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。九、合同附件9.1本合同附件包括：施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程內(nèi)容，明確工程范圍和施工要求，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。4.工程進(jìn)度和工期：約定合理的工期，確保工程按時(shí)完成，避免逾期導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.工程費(fèi)用和支付：明確工程總價(jià)、付款方式及違約金計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保在違約情況下，對(duì)方有權(quán)要求賠償。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。8.合同附件：確保附件完整，包括施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方參照?qǐng)?zhí)行。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同主體：指合同的簽訂者和履行者，包括自然人、法人或其他組織。3.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目、范圍和施工要求。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。場(chǎng)景一：家庭翻新甲乙雙方約定對(duì)甲方家庭進(jìn)行整體翻新，包括墻面、地板、廚房和衛(wèi)生間等部位的改造。補(bǔ)充條款：1.甲方提供原房屋的裝修平面圖和改造需求。2.乙方應(yīng)在施工過程中保護(hù)甲方家中現(xiàn)有物品，避免損壞。場(chǎng)景二：辦公室翻新甲乙雙方約定對(duì)甲方的辦公室進(jìn)行翻新，包括墻面、地板、照明和網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的改造。補(bǔ)充條款：1.甲方提供辦公室的裝修平面圖和改造需求。2.乙方應(yīng)在施工過程中確保辦公室內(nèi)的文件和設(shè)備安全，避免損壞。場(chǎng)景三：店鋪翻新甲乙雙方約定對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行翻新，包括墻面、地板、展示架和燈光等部位的改造。補(bǔ)充條款：1.甲方提供店鋪的裝修平面圖和改造需求。2.乙方應(yīng)在施工過程中保護(hù)甲方店鋪內(nèi)的商品和設(shè)備，避免損壞。場(chǎng)景四：房屋維修甲乙雙方約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修，包括修復(fù)漏水、電路改造和墻面修補(bǔ)等。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房屋維修的具體問題和需求。2.乙方應(yīng)在施工