消防設(shè)施、滅火器具維護管理制度

消防設(shè)施、滅火器具維護管理制度

第一篇：消防設(shè)施、滅火器具維護管理制度

消防設(shè)施、滅火器具維護管理制度

一、消防設(shè)施操作維護人員必須熟悉和掌握消防設(shè)施的功能和操

作情況。

二、禁止使用不合格的消防產(chǎn)品以及國家明令淘汰的消防產(chǎn)品。

對消防設(shè)施、器材建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、

檢查及維修單位(人員)、更換藥劑時間等有關(guān)情況。

三、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于正常運行或準工作

狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期待故障工作。需要維修時，應(yīng)采取相

應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)。

四、應(yīng)定期對建筑消防設(shè)施、器材進行巡查，單項檢查、聯(lián)動檢

查，做好維護保養(yǎng)。

五、消防安全重點單位每日應(yīng)進行一次建筑消防措施，器材巡查，

其他單位每周應(yīng)至少進行一次。建筑消防設(shè)施新城應(yīng)明確各類建筑消

防設(shè)施、器材巡查部位和內(nèi)容。

六、建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，

并標示開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取

鉛封、標示等限位措施。

七、設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位每年應(yīng)至少進行一次建筑消防設(shè)施

聯(lián)動檢查，每月應(yīng)至少進行一次建筑消防設(shè)施單項檢查。

八、建立建筑消防設(shè)施、器材故障報告和故障消除的登記制度。

發(fā)生故障，應(yīng)當及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用

系統(tǒng)的，應(yīng)當經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24h的,

在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，并

采取有效措施確保安全。

九、滅火器具的維護管理應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》

(GB50140-2005)和《滅火器維修與報廢規(guī)程》(GA95-2007)的

有關(guān)規(guī)定。

十、滅火器每月至少進行一次檢查，重點檢查滅火器型號、壓力

值和維修期限。

第二篇：消防設(shè)施維護管理制度

消防設(shè)施維護管理制度

一、維護管理范圍

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、機械排煙系統(tǒng);

4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

5、滅火器材；

6、安全疏散輔助設(shè)施(燈光疏散指示標志、火災(zāi)事故應(yīng)急照明)

二、建筑消防設(shè)施的檢查

建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式。

(-)建筑消防設(shè)施巡查

1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當每日開展一次。

2、建筑消防設(shè)施巡查的內(nèi)容

(1)消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)。

(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)報警探測器外觀，火災(zāi)報警控制器

運行狀況，消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火

災(zāi)警報裝置外觀。

(3)消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及

控制柜工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，

泵房工作環(huán)境。

(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火栓外觀。

(5)自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝

置壓力值。(6)機械排煙系統(tǒng)：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙

機工作狀態(tài)。

(7)應(yīng)急照明和疏散指示標志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作狀態(tài)，

疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態(tài)。

(8)滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

(二)建筑消防設(shè)施的定期檢查

1、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當每月至少一次，由消防安全管理

人組織，并填寫《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防

安全管理人應(yīng)在《建筑消防設(shè)施定期檢查記錄表》上簽名。

2、建筑消防設(shè)施定期檢查的內(nèi)容：

(1)消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電

切換功能。(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：警報裝置的警報功能，火災(zāi)報警

探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤的報警顯示功

能，消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示。其中火災(zāi)報警探測器和手

動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

(3)消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制

柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

(4)消火栓滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵

按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

(5)自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其

中末端試水裝置放水檢查數(shù)量為全部檢查。

(6)機械排煙設(shè)施：機械排煙風(fēng)機、排煙閥以及系統(tǒng)功能,排煙

風(fēng)機控制柜。(7)應(yīng)急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，

標識正確性。

(8)滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不

少于總數(shù)量的25%。

3、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當場不能處置的要填報《建

筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

(三)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查

1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當每年至少一次，主要對建筑消防

設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定。

2、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢測委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單

位實施，聯(lián)動檢查記錄在每年的月日之前，報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。

3、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查的內(nèi)容：

(1)消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電

能力。

(2)火災(zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)各的

功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

(3)自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水

流指示器報警，壓力開關(guān)、水力警鈴動作。對消防設(shè)施上的儀器儀表

進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

(4)消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防

水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

(5)對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1

次。

4、對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時處理，當場不能處置的要填報《建

筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

二、建筑消防設(shè)施維護和故障處理程序

1、根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護保養(yǎng)要求制定《建筑消

防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》，定期進行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易

腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)每半年至少進行一次清潔、除銹、

注潤滑劑。

2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的人員必

須向消防安全管理人報告，并及時維修。

三、建筑消防設(shè)施檔案的管理

1、內(nèi)容

建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況。

基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、

系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。

動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項檢

查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。

2、保存期限

(1)建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。(2)《消防控

制室值班記錄》的存檔時間不應(yīng)少于1年。

(3)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時間不應(yīng)少于3年。

第三篇：消防設(shè)施器材維護管理制度2009

消防設(shè)施器材維護管理制度

第一條為加強對本單位消防設(shè)施器材的維護管理，保證消防設(shè)施

的正常運行，充分發(fā)揮其防火滅火功能，特制訂本制度。

第二條消防工作歸口管理部門是單位消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)的責(zé)

任單位，具體負責(zé)消防設(shè)施器材的登記、檢查，并擬定維護保養(yǎng)計劃

提交消防安全責(zé)任人審批。

第三條單位配備的消防設(shè)施器材均應(yīng)單項登記造冊，建立設(shè)施器

材臺帳。臺帳內(nèi)容應(yīng)包括規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購進日期、安裝配置

部位、維修保養(yǎng)時間等內(nèi)容。新采購或更換的設(shè)施器材，應(yīng)于五日內(nèi)

更新臺帳。

第四條每日檢查

（-）值班人員應(yīng)當檢查集中報警器的功能（如報警功能、自檢、

復(fù)位、消音等）及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的功能是否正常，有關(guān)指示燈是

否損壞，主、備電源自動轉(zhuǎn)換是否正常。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每日檢

查及處理情況應(yīng)當在《系統(tǒng)巡行日登記表》中詳細記錄。

（二）對安全疏散指示標志、應(yīng)急照明的完好情況進行檢查，并

進行功能測試。

（三）檢查滅火器的外觀、壓力、有效期、配置數(shù)量和為止是否

符合要求。

第五條與具有維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)合同，并按照

《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GA587-2005）的要求，對建筑消防

設(shè)施進行月、季及檢查試驗，及時整改存在問題，確保消防設(shè)施完整

好用、運行正常。

第六條對消防設(shè)施器材的各項檢查均應(yīng)做出記錄并存檔備查。

第四篇：消防設(shè)施器材維護管理制度

消防設(shè)施器材維護管理制度

一、公司消防設(shè)施器材由安全保衛(wèi)部門管理，定期檢查檢測消防

設(shè)施器材。

二、對消防器材和消防設(shè)施建立檔案管理。

三、消防設(shè)施、消防器材應(yīng)定點存放、定人保養(yǎng)、定期檢查，并

將檢查情況記錄存檔。

四、對全公司職工進行教育，要求員工爰護消防設(shè)施器材，對刻

意破壞損壞消防設(shè)施、器材的行為，將要求賠償，并提出懲處。

五、公司按照《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》

要求，設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志和應(yīng)急照明等消防器材、

設(shè)施、并保持消防設(shè)施處于正常狀態(tài)。

第五篇：消防設(shè)施器材維護管理制度

消防設(shè)施器材維護管理制度

第一條為加強對單位消防設(shè)施器材的維護管理，保證消防設(shè)施的

正常運行，發(fā)揮防火滅火效能，制定本制度。

第二條消防工作歸安保部門是單位消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)的責(zé)任

單位，具體負責(zé)消防設(shè)施器材的登記、檢查，并擬定維護保養(yǎng)計劃提

交消防安全責(zé)任人審批。

第三條商場、西位配備的消防設(shè)施器材均應(yīng)單項登記造冊，建立

設(shè)施器材臺帳。臺帳內(nèi)容應(yīng)包括規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購進日期、安

裝配置部位、維修保養(yǎng)時間等內(nèi)容。新采購或更換的設(shè)施器材，應(yīng)于

五日內(nèi)更新臺帳。

第四條每日檢查

1.值班人員每日應(yīng)當檢查集中報警控器的功能（如報警功能、自檢、

復(fù)位、消音等）及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的功能是否正常，有關(guān)指示燈有否

損壞，主、備電源自動轉(zhuǎn)換是否正常。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每日檢查

及處理情況應(yīng)當在《系統(tǒng)運行日登記表》中詳細記錄；

2.每日對安全疏散指示