抵押借款合同違約責(zé)任解析

合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額償還借款本息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起算。2.2除非雙方另有約定，借款期限屆滿，甲方未償還借款本息的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。3.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)按照約定的利率加收_______%的罰息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為_(kāi)______（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息）。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______的位于_______的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)為_(kāi)______的_______型號(hào)車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)登記在相關(guān)機(jī)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。6.2甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，逾期罰息按照約定的利率加收_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款本金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本息。（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)放借款本金。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)按照約定的違約金比例要求甲方支付違約金。（2）如甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)按照約定的逾期罰息比例要求甲方支付逾期罰息。（3）如乙方未按約定的時(shí)間發(fā)放借款本金，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣資金。4.借款利息：指甲方因使用借款而支付給乙方的費(fèi)用，是借款本金的增加部分。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.逾期罰息：指借款人未按約定的還款期限償還借款本息，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率加收的罰息。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，借款用于businessexpansion。補(bǔ)充條款：雙方同意，如果甲方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期，以便甲方調(diào)整經(jīng)營(yíng)狀況。2.場(chǎng)合：乙方為金融機(jī)構(gòu)，希望對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值是否符合借款金額。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：甲方擬將抵押物用于其他貸款抵押。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)事先告知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物用于其他貸款抵押。4.場(chǎng)合：甲方因特殊情況需提前還款。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前至少30天通知乙方。提前還款的，甲方應(yīng)支付給乙方提前還款違約金，違約金金額為借款本金的1%。