租賃教學(xué)場(chǎng)地的合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于_______（地址）的教學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃甲方的教學(xué)場(chǎng)地用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方約定，教學(xué)場(chǎng)地的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為本月的_______日前。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用教學(xué)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。（2）乙方需按照合同約定使用教學(xué)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：是指購(gòu)買或使用他人財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租金：是指乙方為使用甲方教學(xué)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：是指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.遲延履行：是指合同一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行義務(wù)的行為。8.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)場(chǎng)地舉辦培訓(xùn)班：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保教學(xué)場(chǎng)地符合教育培訓(xùn)相關(guān)的安全、衛(wèi)生及消防要求，提供必要的教學(xué)設(shè)施，如黑板、多媒體設(shè)備等。2.企業(yè)租賃教學(xué)場(chǎng)地進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間使用甲方提供的會(huì)議室、休息室等附屬設(shè)施，并保障場(chǎng)地的安靜和整潔。3.文藝團(tuán)體租賃教學(xué)場(chǎng)地進(jìn)行排練：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間使用音響設(shè)備，但需保證不影響周邊環(huán)境和他人正常使用。4.政黨或社會(huì)團(tuán)體租賃教學(xué)場(chǎng)地舉辦講座或會(huì)議：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)和安全保障工作。5.個(gè)人租賃教學(xué)場(chǎng)地舉辦生日派對(duì)或其他私人活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并提醒乙方注意場(chǎng)地保護(hù)。附件列表：1.教學(xué)