規(guī)范庫房租賃合同樣本

合同編號：__________合同雙方：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于儲存_______（具體用途），不得用于其他非法用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如因政策等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方保證倉庫在租賃期間符合乙方儲存貨物所需的條件，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，妥善保管自己的財物，不得損壞倉庫設(shè)施，并在租賃期滿后按約定將倉庫交還甲方。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并將其保險單副本提交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其貨物投保。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條約定的滯納金標準支付滯納金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫準確無誤，以便于合同的管理和查詢。2.雙方主體：確認甲方為倉庫的所有權(quán)人或有權(quán)出租的權(quán)利人，乙方為合法注冊的承租人，具備租賃資格。3.倉庫地址和面積：明確倉庫的具體位置和租賃面積，以免日后發(fā)生爭議。4.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃起始和結(jié)束日期，以及租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。5.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間、支付方式及滯納金標準，確保租金的及時支付。6.租賃用途：限制乙方租賃倉庫的使用目的，以符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及通知期限，保護雙方合法權(quán)益。8.雙方義務(wù)：規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的責任和義務(wù)，確保倉庫的使用和管理。9.保險：強調(diào)乙方辦理貨物保險的義務(wù)，保障雙方利益。10.違約責任：設(shè)定違約金及賠償限額，明確違約行為的法律后果。11.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確適用法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的權(quán)利人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃租賃物所預期的使用目的。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.適用法律：指雙方在合同中約定的，用于解決合同爭議的法律。在本合同中為中華人民共和國法律。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方為外國企業(yè)或個人：補充條款：鑒于乙方為外國企業(yè)/個人，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在中國的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。2.倉庫用于儲存易燃易爆物品：補充條款：鑒于倉庫將用于儲存易燃易爆物品，甲方應(yīng)確保倉庫的消防設(shè)施和安全措施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并定期進行維護和檢查。3.租賃期限超過一年：補充條款：鑒于租賃期限超過一年，雙方同意在租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方應(yīng)給予適當?shù)膬?yōu)惠條件，具體事項雙方可另行協(xié)商。4.乙方需進行貨物加工或組裝：補充條款：鑒于乙方需在倉庫內(nèi)進行貨物加工或組裝，甲方應(yīng)允許乙方在倉庫內(nèi)安裝必要的設(shè)備和機器，但不得影響倉庫的整體安全和使用。5.乙方為上市公司，需遵守相關(guān)披露規(guī)定：補充條款：鑒于乙方為上市公司，乙方同意在租賃期限內(nèi)，如涉及與倉庫租賃相關(guān)的重大事項，應(yīng)按照