民宿房間出租合同范本

民宿房間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______民宿管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______旅游服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法注冊并經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)的有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的民宿物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。甲方愿意將該物業(yè)內(nèi)的房間出租給乙方，以滿足乙方為客戶提供旅游住宿服務(wù)的需求。

乙方是一家專業(yè)從事旅游服務(wù)的公司，具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。為了提升客戶旅游體驗(yàn)，乙方擬租賃甲方民宿物業(yè)內(nèi)的房間，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。

在雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就民宿房間出租事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“民宿房間”，是指甲方位于______省______市______區(qū)______路______號的民宿物業(yè)內(nèi)，供乙方租賃的獨(dú)立房間。

1.2“租賃期限”指本合同生效之日起至雙方協(xié)商確定的終止日期。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)確保民宿房間的合法合規(guī)經(jīng)營，提供舒適的住宿環(huán)境，承擔(dān)維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿房間，提供旅游住宿服務(wù)，并按時(shí)支付租金。

三、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格和支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2租賃期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（對不可抗力情形的認(rèn)定和處理將在后續(xù)條款中說明）

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（包括但不限于合同變更、解除、終止等）

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的民宿房間出租給乙方，由乙方用于提供旅游住宿服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的有效利用和乙方旅游業(yè)務(wù)的拓展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：民宿房間租賃、房間維護(hù)與保養(yǎng)、租金支付、客戶服務(wù)等。

第二條定義

2.1“民宿房間”指甲方提供的位于合同指定地址的獨(dú)立住宿單元。

2.2“租賃期”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的民宿房間租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其對提供的民宿房間擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房間的出租符合相關(guān)法律法規(guī)。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供房間租賃期間所需的基本設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房間的維修和保養(yǎng)工作，保障房間的安全和舒適。

（4）甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金，并對逾期未付租金的乙方采取相應(yīng)措施。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理客戶投訴和緊急事件，保障乙方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的民宿房間，進(jìn)行合法的旅游住宿服務(wù)。

（2）乙方負(fù)責(zé)支付合同規(guī)定的租金，并按照約定的支付條件和方式按時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用房間內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，并對其在租賃期間造成的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房間維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房間符合租賃條件。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的住宿服務(wù)合法合規(guī)，并自行承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房間鑰匙等物品，并在租賃期結(jié)束或合同終止時(shí)歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付民宿房間的租賃費(fèi)用，租金為人民幣______元/月（大寫：______元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.4甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同在租賃期滿后自動終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未能按照約定提供民宿房間或房間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違反合同約定，損害甲方財(cái)產(chǎn)或聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將民宿房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作合同約定以外的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（4）乙方在租賃期結(jié)束或合同終止時(shí)，未將房間恢復(fù)原狀或歸還甲方提供的物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除合同另有約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將予以免除，但應(yīng)在合理期限內(nèi)盡快恢復(fù)履行合同。

7.3不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和已履行的義務(wù)應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和補(bǔ)償。

7.4雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

8.4若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并采用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履行合同能力的情況；

（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，且未能在對方給予的合理期限內(nèi)改正；

（4）按照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的清算和履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可