租屋合同范本英文

租屋合同范本英文1.甲方（出租方）：

名稱：[全稱，如：北京陽光房產(chǎn)租賃有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，如：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層]

法定代表人：[姓名，如：李XX]

聯(lián)系方式：[如：官方聯(lián)系郵箱，郵政編碼等]

2.乙方（承租方）：

名稱：[全稱，如：張三（個(gè)人）或XX科技有限公司]

地址：[詳細(xì)地址，如：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX號(hào)]

法定代表人：[如為個(gè)人，則為姓名；如為公司，則為負(fù)責(zé)人姓名，如：張三]

聯(lián)系方式：[如：個(gè)人聯(lián)系電話或公司官方聯(lián)系方式]

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)租賃企業(yè)，擁有位于[具體地址]的優(yōu)質(zhì)房源，并愿意將該房屋出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適辦公/居住場所，并經(jīng)充分了解甲方提供的房源信息后，有意承租該房屋。雙方基于平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃行為的順利進(jìn)行。甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。乙方承諾按時(shí)支付租金，并按照約定的用途合理使用房屋。

雙方通過友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，并為乙方提供必要的居住/辦公條件。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同涉及的房屋位于[具體地址]，租賃用途為[居住/辦公]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

第二條定義

1."房屋"：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于[具體地址]，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3."租賃期限"：指甲方允許乙方使用房屋的期限，自[起始日期]至[終止日期]。

4."正常損耗"：指甲方認(rèn)可的使用房屋過程中不可避免的損耗。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

b.甲方負(fù)責(zé)確保房屋符合租賃用途的要求，并保證房屋出租權(quán)的合法性。

c.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

d.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按約定條件返還房屋。

e.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用房屋，不得無故干擾乙方的正常生活/工作秩序。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合理使用權(quán)。

b.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

c.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和維護(hù)，對(duì)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞承擔(dān)責(zé)任。

e.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按甲方要求恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，并返還給甲方。

f.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按以下約定向甲方支付租金：

a.租金為每月人民幣[金額]元整。

b.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

c.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方同意的支付方式。

d.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前[如：三個(gè)月]書面通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)或日期]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.乙方應(yīng)在合同終止或提前解除合同時(shí)，按甲方要求將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，并在租賃期滿后的[如：三天內(nèi)]將房屋返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

c.乙方未按約定返還房屋或在返還房屋時(shí)未能恢復(fù)至出租時(shí)狀態(tài)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

d.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照損壞程度支付相應(yīng)的賠償金。

e.雙方均應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約產(chǎn)生的損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過[如：三個(gè)月]，雙方有權(quán)協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意放棄向法院起訴的權(quán)利，除非仲裁裁決不予執(zhí)行或確有其他法律途徑解決爭議的必要。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至合同中注明的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如乙方連續(xù)逾期支付租金超過[如：十五天]，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，并按時(shí)返還房屋。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，