商品房防盜門(mén)承包合同范本

商品房防盜門(mén)承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：____，電話(huà)：____

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)甲方開(kāi)發(fā)的____小區(qū)商品房項(xiàng)目即將進(jìn)入裝修階段；乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事防盜門(mén)生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝的企業(yè)，具備優(yōu)秀的防盜門(mén)產(chǎn)品質(zhì)量和良好的市場(chǎng)口碑。為了確保甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目在防盜門(mén)方面的品質(zhì)及安全性，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就甲方____小區(qū)商品房項(xiàng)目防盜門(mén)的供應(yīng)、安裝及售后服務(wù)等相關(guān)事宜簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開(kāi)展合作。雙方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同推進(jìn)甲方____小區(qū)商品房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、定義

1.1“防盜門(mén)”是指乙方按照本合同約定，向甲方提供的用于甲方____小區(qū)商品房項(xiàng)目的防盜門(mén)產(chǎn)品。

1.2“安裝”是指乙方按照本合同約定，對(duì)防盜門(mén)進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

1.3“售后服務(wù)”是指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)防盜門(mén)提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證、維修、更換等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

特此聲明。

甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：____防盜門(mén)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防盜門(mén)，并負(fù)責(zé)安裝及售后服務(wù)，確保甲方開(kāi)發(fā)的____小區(qū)商品房項(xiàng)目的安全性及防盜門(mén)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的商品房項(xiàng)目圖紙及規(guī)格要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防盜門(mén)產(chǎn)品；

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)提供的防盜門(mén)進(jìn)行安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.乙方提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量保證、維修、更換等。

第二條定義

1.“防盜門(mén)”是指乙方提供的用于甲方____小區(qū)商品房項(xiàng)目的安全門(mén)，包括門(mén)體、鎖具及配件；

2.“安裝”是指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行的防盜門(mén)的組裝、調(diào)試等作業(yè)；

3.“售后服務(wù)”是指乙方在防盜門(mén)交付使用后，提供的維修、更換、咨詢(xún)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防盜門(mén)產(chǎn)品；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供商品房項(xiàng)目圖紙及規(guī)格要求，并對(duì)乙方的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成防盜門(mén)的安裝、驗(yàn)收工作；

（5）甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過(guò)程中，享有符合國(guó)家法律法規(guī)的工作環(huán)境。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，按照合同約定提供防盜門(mén)產(chǎn)品；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保防盜門(mén)的質(zhì)量及安裝質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)合同約定的防盜門(mén)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，為甲方提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提供防盜門(mén)的產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料；

（6）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同推進(jìn)甲方____小區(qū)商品房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的防盜門(mén)產(chǎn)品及安裝服務(wù)的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列明；

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）防盜門(mén)安裝完畢并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）剩余的20%款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待防盜門(mén)質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付；

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)及核算。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成防盜門(mén)的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收；

2.甲方應(yīng)在乙方完成防盜門(mén)安裝及驗(yàn)收合格后，按照本合同第四條第二款約定的支付條件向乙方支付款項(xiàng)；

3.本合同的有效期限自合同簽訂之日起至防盜門(mén)質(zhì)保期滿(mǎn)之日止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成防盜門(mén)的供應(yīng)、安裝及售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）延期交付防盜門(mén)的，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金；

（2）若延期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）防盜門(mén)存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償更換或維修；

（4）若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額1%的違約金；

（2）逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停提供售后服務(wù)，直至甲方支付完畢；

（3）若甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合理延長(zhǎng)履行期限或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通與合作，避免損失擴(kuò)大。

5.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）防盜門(mén)產(chǎn)品清單及價(jià)格表；

（2）防盜門(mén)安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）售后服務(wù)條款；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作