木屋建設合同范本

木屋建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX木屋科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家專注于綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的木屋科技公司，在市場上享有良好的聲譽。為了進一步拓展業(yè)務，提高企業(yè)競爭力，甲方?jīng)Q定投資建設一棟具有示范作用的木屋建筑。為此，甲方經(jīng)過多方考察和篩選，最終選定乙方作為本次木屋建設的合作伙伴。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY木屋建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

鑒于：

1.甲乙雙方均具備合法的經(jīng)營資質，具備履行本合同的能力；

2.甲方具備木屋建設的土地使用權，且土地使用權合法有效；

3.乙方具備豐富的木屋建設經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術團隊和良好的信譽；

4.雙方對木屋建設項目的目標、質量、進度等方面達成一致意見。

為明確雙方的權利義務，保障木屋建設項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指“木屋建設項目”是指甲方委托乙方負責設計、施工、安裝的木結構房屋建筑。

1.2“合同總價”是指雙方根據(jù)本合同約定的木屋建設項目范圍內的工作量、工程量及合同單價計算出的乙方應得的工程款項。

1.3“履行期限”是指雙方約定的木屋建設項目從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方負責提供木屋建設項目的土地使用權、規(guī)劃許可等相關手續(xù)；

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量等進行監(jiān)督；

（3）甲方應在合同約定的支付期限內，按時支付合同總價款；

（4）甲方應提供木屋建設所需的相關資料和數(shù)據(jù)。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方負責木屋建設項目的設計、施工、安裝等工作；

（2）乙方應保證木屋建設項目的質量、進度和安全；

（3）乙方應在合同約定的履行期限內完成木屋建設項目；

（4）乙方應按照合同約定，按時向甲方提交工程進度報告和驗收申請。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設計方案、質量標準、工程進度，完成一棟具備示范作用的木屋建設項目。具體內容包括：木屋的設計、施工、材料供應、安裝、竣工驗收及售后服務等。

第二條定義

2.1“木屋建設項目”指按照甲方要求，乙方負責設計、施工、安裝的木結構房屋建筑。

2.2“工程量清單”指雙方共同確認的，載明木屋建設項目各項工作內容的詳細清單。

2.3“質量標準”指本合同約定的木屋建設項目的質量要求，包括但不限于國家及地方的相關標準、規(guī)范。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督；

（2）甲方應在合同約定的期限內，向乙方支付合同總價款；

（3）甲方應提供木屋建設所需的相關資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃許可等；

（4）甲方應確保乙方在施工過程中，不受第三方干擾，保障工程順利進行；

（5）甲方在木屋建設項目竣工驗收合格后，有權按照約定接收并使用木屋。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定，獲得合同總價款；

（2）乙方應按照甲方要求，完成木屋建設項目的設計、施工、安裝等工作；

（3）乙方應保證木屋建設項目的質量、進度和安全，確保工程按期完成；

（4）乙方應在合同約定的履行期限內，提交工程進度報告和驗收申請；

（5）乙方應按照約定，向甲方提供木屋建設項目的售后服務；

（6）乙方在施工過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

（7）乙方應妥善保管甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、安裝費、稅費等與木屋建設項目相關的所有費用。

4.2甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）木屋建設項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%；

（3）木屋建設項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的20%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后支付。

4.3乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

5.2關鍵時間節(jié)點如下：

（1）設計階段：合同簽訂后15個工作日內，乙方完成木屋設計方案并提交甲方審核；

（2）施工階段：設計方案確定后，乙方在30個工作日內完成施工；

（3）竣工驗收：施工完成后，乙方在10個工作日內提交竣工驗收申請；

（4）質保期：木屋建設項目竣工驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款30%的違約金；

（3）甲方未按約定提供土地使用權、規(guī)劃許可等相關手續(xù)，導致工程無法正常進行，應承擔相應違約責任。

6.2乙方違約情形及后果

（1）若乙方未按約定時間完成木屋建設項目，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方未按約定的質量標準完成木屋建設項目，應負責無償修復或返工，直至達到約定質量標準；

（3）若乙方因自身原因導致工程無法正常進行，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方違反國家及地方的法律法規(guī)，導致工程無法順利進行，應承擔相應法律責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡快采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后及時通知對方。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方有權協(xié)商終止合同，并按實際完成的工作量進行結算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。若通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，則以發(fā)送地郵戳日期為準。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按合同約定辦理結算手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）木屋設計方案；

（2