雨棚工程合同范本

雨棚工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，現擬對位于XX省XX市XX區(qū)的一處住宅小區(qū)進行雨棚工程的建設。為保障項目的順利實施，甲方經過嚴格的篩選和評估，決定委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為本項目的雨棚工程承包商。

乙方作為一家具備豐富經驗和專業(yè)技術力量的建筑裝飾工程有限公司，擁有完善的施工資質和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下合同條款，以共同維護雙方合法權益，確保雨棚工程的順利進行。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

雙方特此聲明，簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款：

一、定義

1.1雨棚工程：指甲方委托乙方負責設計、采購、施工、驗收的住宅小區(qū)雨棚工程。

1.2合同價格：指甲方應支付給乙方的工程款項，包括但不限于設計費、材料費、人工費、管理費、稅金等。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日，分別在合同上簽字（或蓋章），以示同意并遵守以上條款。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行雨棚工程的設計、采購、施工、驗收等工作，以確保甲方所開發(fā)的住宅小區(qū)雨棚工程的質量和進度。具體內容包括但不限于：雨棚的設計方案制定、材料采購、施工安裝、工程驗收、質保服務等。

第二條定義

2.1雨棚：指甲方指定的住宅小區(qū)建筑物外部的遮雨設施。

2.2工程質量：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方提出的具體要求。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成雨棚工程的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成雨棚工程。

2.甲方應向乙方提供實施雨棚工程所需的場地、水、電等基礎設施。

3.甲方應按時支付合同約定的款項。

4.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據工程實際情況制定設計方案，并在甲方確認后進行施工。

2.乙方負責采購符合國家標準和甲方要求的材料和設備。

3.乙方應按照約定的時間、質量、標準完成雨棚工程。

4.乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。

5.乙方負責工程驗收合格后的質保服務。

6.乙方有權要求甲方按時支付合同款項。

甲方：

1.提供具備施工條件的場地，確保乙方能夠順利進行施工。

2.提供乙方施工所需的水、電等基礎設施。

3.在合同約定的時間內，向乙方支付合同款項。

4.對乙方提供的雨棚設計方案進行審核，并在規(guī)定時間內提出修改意見。

5.對施工過程中的質量和進度進行監(jiān)督，及時提出整改要求。

6.在工程驗收合格后，按時支付剩余款項。

乙方：

1.在甲方提供具備施工條件的前提下，按照約定的時間、質量、標準完成雨棚工程。

2.負責制定雨棚設計方案，并在甲方確認后進行施工。

3.采購符合國家標準和甲方要求的材料和設備。

4.按照約定的時間節(jié)點，向甲方匯報工程進度。

5.施工過程中確保安全和環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。

6.工程驗收合格后，提供質保服務，并對后期可能出現的問題進行及時處理。

7.在甲方按時支付合同款項的前提下，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定本合同雨棚工程的價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同金額的30%作為預付款。

2.乙方完成雨棚工程主體結構的50%后，甲方支付乙方合同金額的30%。

3.乙方完成全部工程并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的30%。

4.剩余的10%作為質保金，待工程驗收合格滿1年后，若無質量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方在收到款項后需向甲方出具相應的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后，乙方應在15個工作日內完成雨棚設計方案，并提交甲方審核。

2.甲方應在收到設計方案后7個工作日內提出修改意見。

3.乙方根據甲方意見修改設計方案后，雙方確認并于30個工作日內開始施工。

4.乙方應在合同有效期內完成雨棚工程，并提交甲方驗收。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同金額30%的違約金。

3.若甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期完成部分工程金額千分之五的違約金。

2.若乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工直至符合要求。

3.若乙方原因導致工程延期，應向甲方支付合同金額5%的違約金。

4.若乙方在質保期內出現質量問題，應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞或掛號信方式送達，送達日以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，須以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前所享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于設計方案、工程進度表、質量標準等，